Villa à vendre - Dinant VWD18637

Avenue Amand de Mendieta 22
Villa avec piscine dans le quartier de la darse. 5500 Dinant

379 000 €

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VWD18637

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue Amand de Mendieta 22 Villa avec piscine dans le quartier de la darse. 5500 Dinant
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Description

Découvrez cette charmante villa de 4 chambres, nichée sur un terrain de 727m² avec un magnifique jardin de 430m² et une terrasse de 30m². Construite en 1955 et en bon état, cette propriété de 2 étages offre une cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec une piscine privée idéale pour les journées ensoleillées. La villa dispose également d'un garage intérieur, de 3 places de parking extérieures, d'un grenier et d'une cave. Le double vitrage assure un confort optimal. Bien que le score EPC soit F, cette maison présente un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec autant de potentiel et d'atouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1 km 6' 582 m 50'' 874 m 11' 874 m 11'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1 km 6' 582 m 50'' 874 m 11' 874 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,1 km 25'

Gares

Anseremme

561 m 2' 20'' 615 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Dinant

3,8 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Dinant

6,3 km 29' 6,4 km 8' 4,1 km 1º 5' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,1 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,9 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

32,6 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

615 m 57''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Amand de Mendieta, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (5 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", à 21 minutes.Le trajet vers la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 32 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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