Villa te koop - Dinant VWD18637

Avenue Amand de Mendieta 22
Villa avec piscine dans le quartier de la darse. 5500 Dinant

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18637

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue Amand de Mendieta 22 Villa avec piscine dans le quartier de la darse. 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Dinant, gelegen aan Avenue Amand de Mendieta 22, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 727 m². Het pand, gebouwd in 1955 en in goede staat, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² verspreid over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers en een badkamer is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte. De keuken is uitgerust en functioneel, terwijl het dubbel glas bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zijn er een aparte douche en een toilet aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze villa. Een verzorgde tuin van 430 m² nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, met daarnaast een terras van 20 m² waar men kan genieten van de buitenlucht. Uniek aan deze woning is bovendien de privézwembad, perfect voor zomerse dagen. Voor parkeermogelijkheden is er een garage binnen het gebouw en drie parkeerplaatsen buiten. Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder die extra opslagruimte bieden. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (456 kWh/m²/jaar), biedt de woning nog steeds veel potentieel voor wie bereid is te investeren in energiebesparende maatregelen. Deze villa wordt aangeboden tegen een prijs van 379.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 954 euro. Gelegen in Dinant, combineert deze woning een rustige woonomgeving met veel praktische extra’s. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met een zwembad en ruime tuin in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een karaktervolle villa met tal van mogelijkheden te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

430 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1 km 6' 582 m 50'' 874 m 11' 874 m 11'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

1 km 6' 582 m 50'' 874 m 11' 874 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

2,1 km 25'

Treinstations

Anseremme

561 m 2' 20'' 615 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Dinant

3,8 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Dinant

6,3 km 29' 6,4 km 8' 4,1 km 1º 5' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,1 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,9 km 25'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

32,6 km 32'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,1 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

615 m 57''

Kastelen

Citadelle De Dinant

4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,9 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Amand de Mendieta biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 14 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (5 minuten rijden), Aldi Dinant (8 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 1 minuut met de auto.In 32 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen