Villa à vendre - Houx VBD33532

Bois de Devant Houx 25 5530 Houx

Faire offre à partir de 369 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 334
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bois de Devant Houx 25 5530 Houx

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Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir une spacieuse villa située au Bois de Devant Houx 25, 5530 Houx. Ce bien se distingue par sa taille et son emplacement. Construite sur un terrain de 23 ares 88 centiares, la maison dispose de volumes conséquents, comprenant : grand salon, cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, le tout avec de grands garages permettant d’accueillir votre activité. Chauffage central par chaudière au mazout, avec présence d’une installation solaire thermique. Faire offre à partir de 369.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : s’adresser à Mme Vanhoutte ( Tel 0477 20 79 78 ). Renseignements et offres : s’adresser aux notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON, à Dinant ( Contact ou Tel 082/222.111 ). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2388 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001313

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33532 Réf. vendeur: AdId:288136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anhée" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 4 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Documents

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