Villa à vendre - Houx VBD33532

Bois de Devant Houx 25 5530 Houx

Faire offre à partir de 425 000 €

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VBD33532

  • 4 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION Découvrez cette spacieuse villa nichée sur un terrain de 23 ares 88 centiares. Ce bien se distingue par ses volumes généreux : vaste salon, cuisine équipée, 4 chambres, bureau et 2 salles de bains. Ses grands garages sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle. • Technique : Chauffage central mazout et installation solaire thermique. • Prix : Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contacts : • Visites : Mr Maxime JANSSEN au Tel 0473/82.23.65 . • Renseignements & offres : Étude des Notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (Dinant) : Tel 082/222.111 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2388 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001313

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33532 Réf. vendeur: AdId:288136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 9' 5,3 km 6' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3,4 km 11' 4,4 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3 km 10' 5,1 km 6' 1,8 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4 km 13' 4 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

2,2 km 26'

Gares

Yvoir

4,4 km 16' 4,2 km 4' 3,2 km 45' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

4,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

2 km 7' 6,1 km 6' 630 m 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Anhée

3,4 km 11' 4,5 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Dinant

5,2 km 26' 5,6 km 6' 3,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

7,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

4,2 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,7 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,9 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

16,6 km 17'

Tourisme

Vivre près de Bois de Devant Houx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 4 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 9 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Anhée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Anhée" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dinant" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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