Villa à vendre - Hour VBD54264

Rue du Centenaire 15 5563 Hour

339 000 €

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VBD54264

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie villa 4 façades de 2015 en excellent état, située dans un quartier calme, avec magnifique terrasse et jardin. Composition: Rez: hall avec WC, salon, salle à manger, grande cuisine équipée complète, buanderie, chaufferie, chambre. 1er étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec évier, bain, douche et wc. Châssis double vitrage, chauffage central gaz, PEB B, électricité conforme. Prix souhaité : 339.000 EUR sauf offre supérieure. Vente soumise au régime droits d'enregistrement soit 12,5% et possibilité d'obtenir le taux réduit à 3% (sous conditions primo acquéreur). Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104030742

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54264 Réf. vendeur: AdId:290192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 16' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

580 m 1' 56'' 580 m 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

580 m 1' 56'' 580 m 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,6 km 36' 10,5 km 12' 7,9 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

11 m 7''

Gares

Houyet

5,1 km 21' 5,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

10,5 km 12'

Supermarchés

Aldi Beauraing

8,6 km 33' 9,5 km 11' 6,9 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Delhaize Beauraing

8,9 km 33' 9,8 km 11' 7,2 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,5 km 36' 10,4 km 12' 7,8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,9 km 19'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,8 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

17 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

21 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

8,2 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Houyet") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 17 minutes en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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