Villa à vendre - Hour VBD54264

Rue du Centenaire 15 5563 Hour

339 000 €

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VBD54264

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie villa 4 façades de 2015 en excellent état, située dans un quartier calme, avec magnifique terrasse et jardin. Composition: Rez: hall avec WC, salon, salle à manger, grande cuisine équipée complète, buanderie, chaufferie, chambre. 1er étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec évier, bain, douche et wc. Châssis double vitrage, chauffage central gaz, PEB B, électricité conforme. Prix souhaité : 339.000 EUR sauf offre supérieure. Vente soumise au régime droits d'enregistrement soit 12,5% et possibilité d'obtenir le taux réduit à 3% (sous conditions primo acquéreur). Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104030742

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54264 Réf. vendeur: AdId:290192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,8 km 16' 2,3 km 2' 44'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

580 m 1' 56'' 580 m 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

580 m 1' 56'' 580 m 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,6 km 36' 10,5 km 12' 7,9 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

11 m 7''

Gares

Houyet

5,1 km 21' 5,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

10,5 km 12'

Supermarchés

Aldi Beauraing

8,6 km 33' 9,5 km 11' 6,9 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Delhaize Beauraing

8,9 km 33' 9,8 km 11' 7,2 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,5 km 36' 10,4 km 12' 7,8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,9 km 19'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,8 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

17 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

21 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

8,2 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 21 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Houyet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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