Villa à vendre - Gedinne VBD59606

Rue de la Chavée 48 5575 Gedinne

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chavée 48 5575 Gedinne

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette magnifique villa en pierres située sur les hauteurs du village de Vencimont. Cette propriété de plain-pied est composée de 3 chambres. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse et un jardin arboré vers le sud vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition : - Sous-sol : garage 34m², cave 56m², douche 10m², buanderie-chaufferie 10m² - Rez : living avec poêle à bois, cuisine, vestiaire, salle de douche à l'italienne, wc séparé, 3 chambres - 1er étage : grenier aménageable - Extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

1340 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20221216012457

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD59606 Réf. vendeur: 90d78059-fbad-4576-80bc-88fccd1e18f5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,8 km 34' 8,1 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

9,9 km 42' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

640 m 8'

Gares

Gedinne

9,5 km 53' 12,3 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

12,2 km 16'

Supermarchés

Proxy Gedinne

7,8 km 31' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Intermarché Gedinne

8 km 34' 8,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Beauraing

9,8 km 41' 11,5 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

33,8 km 37'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

29,9 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

30,4 km 32'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

31,8 km 34'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,3 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,9 km 34'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 34 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 34 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 32 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 55 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à seulement 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Notre-Dame", à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (14 minutes en voiture).

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