Villa à vendre - Rochefort VBD60231

5580 Rochefort

440 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD60231

  • 3 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Rochefort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette élégante maison de famille implantée à Rochefort, combinant charme traditionnel et confort contemporain sur un terrain de 328 m². Cette propriété offre 288,29 m² d'espace de vie réparti intelligemment à travers trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'extérieur, le bien séduit par son architecture en brique rouge caractéristique, ses toitures modernes avec fenêtres de toit permettant une luminosité optimale et son environnement verdoyant offrant calme et intimité. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et une terrasse accessible, créant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine aménagée facilite la vie quotidienne. Les trois chambres offrent chacune un cadre reposant avec des finitions soignées et une luminosité généreuse. La salle de bain fonctionnelle complète le confort de cette demeure. Au-delà des pièces principales, la maison propose des espaces supplémentaires remarquables : plusieurs pièces additionnelles permettant bureau, espace loisir ou rangement. Un garage intégré assure un parking sécurisé et pratique. Cette propriété à Rochefort représente une opportunité d'acquisition d'une maison familiale établie, offrant espace, clarté et potentiel dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez nous sans attendre au Tel 0487.54.44.84 PRIX: 440.000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

328 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126022802

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60231 Réf. vendeur: 24655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler