Villa à vendre - Rochefort VBE07093

5580 Rochefort

349 000 €

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VBE07093

  • 3 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette élégante maison situé dans un quartier résidentiel et non inondable de Rochefort. Ses beaux volumes, son grand jardin arboré sont des atouts indéniables. 290 m2 habitable et un terrain de 1058 m2. Composée d'un grand living, d'une cuisine entièrement équipée avec coin à manger, d'un salon cosy, de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle-de-bains avec wc et d'un espace de bureaux ou professionnelle de 45 m2. Caves et garages 2 voitures. Cette propriété allie élégance, volume, situation et nombreuses possibilité d'aménagement. A voir absolument ... Contactez nous sans attendre au Tel 0477/80 8239 Faire offre à partir de 349.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1058 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126022802

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07093 Réf. vendeur: 25247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se situe à 1 minute en voiture."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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