Villa à vendre - Pessoux RWC42492
375 000 €
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Description
📍 Située dans le charmant village de Pessoux (Ciney), cette superbe maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.
🏠 Composition
• Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec WC séparé, buanderie,
Grand séjour de ± 37 m² baigné de lumière
Salle à manger ouverte sur la terrasse,
Cuisine ouverte (± 13 m²) à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁
Accès direct vers la terrasse et le jardin
• Étage
3 chambres dont une avec coin pour un futur dressing, pallier spacieux, salle-de-bains avec wc
💡 Les atouts majeurs
✔️ Maison neuve – première occupation
✔️ Belle superficie et luminosité exceptionnelle
✔️ Cadre de vie paisible à proximité de Ciney
✔️ Carport pour stationnement
🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques
🔥 Chauffage sol pour un confort optimal
💬 Pourquoi vous allez l’aimer ?
Maison large et parfaitement agencée
Espaces ouverts et lumineux
Circulation fluide et fonctionnelle
💶 Prix : faire offre à partir de 375.000 € hors frais
📞 Visites / infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57
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Ventilation des prix
Prix du bâtiment hors TVA 375 000 €
Prix du sol hors taxes Non communiqué
TVA sur le bâtiment Non communiqué
Taxes relatifs au sol Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Frais mensuels: 1 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Surface totale
172 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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