Villa à vendre - Philippeville VBD23530

Avenue des Frumejons 5 5600 Philippeville

Faire offre à partir de 170 000 €

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VBD23530

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante villa, à rénover, située à Philippeville, avenue des Frumejons 5, comprenant : au rez-de-chaussée : hall, cuisine non-équipée, salle à manger, salon (avec poêle à bois faisant partie de la vente), WC, buanderie, deux chambres, salle de bains (avec baignoire, douche et simple évier); à l'étage : petit hall de nuit, deux chambres, tout petit grenier au-dessus du garage accessible par trappe. Vide ventilé accessible via deux trappes à l'extérieur. Garage pour une voiture, jardin et abri de jardin. Equipements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, égouts, chauffage central mazout (citerne de 800 litres), chauffe-eau récent, châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises, volets manuels. Contenance totale : 8 ares 51 centiares. Revenu cadastral non-indexé : 741€ Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun. Faire offre à partir de 170.000 euros. Visites sur rdv via GIL Tel 071/38.84.49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

851 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903013214

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23530 Réf. vendeur: AdId:287121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

828 m 3' 870 m 1' 23'' 612 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 829 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 829 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

448 m 2' 49'' 448 m 1' 5'' 448 m 5' 448 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

264 m 3'

Gares

Philippeville

1,6 km 7' 1,7 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

1,5 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Philippeville

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Philippeville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,1 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

21,8 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25 km 26'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,9 km 18'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,5 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 11'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Philous" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 13 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 22 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Philippeville" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Philippeville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

db378f81f5dc455dba1b6977619bbf69.pdf

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