Villa à vendre - Philippeville VBE03977

Avenue de Samart 17 5600 Philippeville

àpd 238 500 €

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VBE03977

  • 3 Chambre(s)
Avenue de Samart 17 5600 Philippeville
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Description

Une Jolie Villa en excellent état avec Jardin et Garage Avenue de Samart, 17 À Philippeville-Descr. Som. : Ss-sol: garage, cave et buanderie-Rez : hall d’entrée, wc, séjour (27m²), cuisine éq (11m²), véranda (+accès jardin)-½ niveau : palier, 3 chambres (10, 10 et 13m²), salle de douche+lav.-½ niveau : palier, grenier aménageable-DV+ volets électriques et manuels- Chauff Cent.Maz +Thermostat- Garage avec porte électrique- Véranda- Allée de garage et parking - PEB G (20260325035407) -En retrait de la route- Proximité du centre et de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, gare….)-RC: 805€- Sup : 06 A 69 CA -Vis. : Sur RDV en l’étude Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 238 500 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325035407

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03977 Réf. vendeur: AdId:294765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

501 m 2' 18'' 766 m 1' 26'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

531 m 1' 46'' 531 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

531 m 1' 46'' 531 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

253 m 1' 28'' 253 m 39'' 253 m 3' 253 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

496 m 6'

Gares

Philippeville

1 km 5' 1,1 km 2' 763 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

921 m 4' 921 m 1' 29'' 766 m 11' 921 m 11'

Aldi Philippeville

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Philippeville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,5 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,6 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25 km 25'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

15,7 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 17'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,4 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,3 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de Samart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Philous", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" est à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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