Villa à vendre - Philippeville VBE03977

Avenue de Samart 17 5600 Philippeville

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VBE03977

  • 3 Chambre(s)
Avenue de Samart 17 5600 Philippeville
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Description

Une Jolie Villa en excellent état avec Jardin et Garage Avenue de Samart, 17 À Philippeville-Descr. Som. : Ss-sol: garage, cave et buanderie-Rez : hall d’entrée, wc, séjour (27m²), cuisine éq (11m²), véranda (+accès jardin)-½ niveau : palier, 3 chambres (10, 10 et 13m²), salle de douche+lav.-½ niveau : palier, grenier aménageable-DV+ volets électriques et manuels- Chauff Cent.Maz +Thermostat- Garage avec porte électrique- Véranda- Allée de garage et parking - PEB G (20260325035407) -En retrait de la route- Proximité du centre et de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, gare….)-RC: 805€- Sup : 06 A 69 CA -Vis. : Sur RDV en l’étude Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 238 500 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

669 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325035407

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03977 Réf. vendeur: AdId:294765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

501 m 2' 18'' 766 m 1' 26'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

531 m 1' 46'' 531 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

531 m 1' 46'' 531 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

253 m 1' 28'' 253 m 39'' 253 m 3' 253 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

496 m 6'

Gares

Philippeville

1 km 5' 1,1 km 2' 763 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

921 m 4' 921 m 1' 29'' 766 m 11' 921 m 11'

Aldi Philippeville

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Philippeville

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,5 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,6 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25 km 25'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

15,7 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,3 km 17'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,4 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,3 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Samart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 22 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Philous", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 44 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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