Villa à vendre - Philippeville VBE22658

Avenue Vauban 21 5600 Philippeville

330 000 €

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VBE22658

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 les lacs vous propose à la vente cette magnifique villa 4 façades, 4 chambres, vaste living, véranda, salle de bain, buanderie, garage et 22 panneaux photovoltaïques idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces, horéca, piscine, complexe sportif, gare train/bus. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260513018943 - PEB:C - E Spec 238 kWh/m² - E tot : 44.356 kWh/m².an. Faire offre à partir de 330.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513018943

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22658 Réf. vendeur: 8474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

425 m 2' 3'' 467 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

961 m 3' 961 m 1' 55'' 961 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

961 m 3' 961 m 1' 55'' 961 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

683 m 2' 54'' 683 m 1' 32'' 683 m 8' 683 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

762 m 9'

Gares

Philippeville

1,5 km 7' 1,5 km 2' 52'' 966 m 17' 1,5 km 17'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 864 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Philippeville

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 994 m 18' 1,5 km 19'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,9 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

21,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,6 km 25'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

16,1 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 18'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Vauban, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Philous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 15 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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