Villa à vendre - Philippeville VBE22658

Avenue Vauban 21 5600 Philippeville

330 000 €

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VBE22658

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Century 21 les lacs vous propose à la vente cette magnifique villa 4 façades, 4 chambres, vaste living, véranda, salle de bain, buanderie, garage, dépendance et 22 panneaux photovoltaïques idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces, horéca, piscine, complexe sportif, gare train/bus. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260513018943 - PEB:C - E Spec 238 kWh/m² - E tot : 44.356 kWh/m².an. Faire offre à partir de 330.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513018943

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22658 Réf. vendeur: 8474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

425 m 2' 3'' 467 m 49'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

961 m 3' 961 m 1' 55'' 961 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

961 m 3' 961 m 1' 55'' 961 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

683 m 2' 54'' 683 m 1' 32'' 683 m 8' 683 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

310 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

762 m 9'

Gares

Philippeville

1,5 km 7' 1,5 km 2' 52'' 966 m 17' 1,5 km 17'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 864 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Philippeville

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 994 m 18' 1,5 km 19'

Carrefour Market Philippeville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,9 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

21,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,6 km 25'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

16,1 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 18'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Vauban, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Philous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Philippeville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Parc Spin Leisure" se trouve à 15 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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