Villa à vendre, Peccioli VBE77905

Villa exclusive avec aéroport privé et piscine, nichée dans les collines de Pise, à environ 30 minutes du centre-ville. Entourée d’un parc naturel privé de plus de 320 ha, la propriété comprend un total de 18 000 m², une magnifique piscine, un court de tennis et un aéroport privé.

Parfait à la fois comme résidence privée de luxe et investissement immobilier prestigieux, ce domaine exclusif niché au cœur des collines toscanes représente une rare combinaison d’élégance historique et de confort moderne. Dotée de bâtiments de taille généreuse et de terrains environnants, la propriété est idéalement adaptée à une transformation en hôtel de luxe haut de gamme, avec le potentiel de suites exclusives, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, un centre de bien-être sophistiqué, des appartements indépendants pour invités et des espaces dédiés à des événements privés.

La résidence principale, datant du XVIIIe siècle, s’étend sur trois étages et comprend environ 940 m² avec 15 chambres et 15 salles de bains. La villa a été soigneusement restaurée afin de préserver son charme authentique, tout en intégrant une technologie moderne et des finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par des pièces lumineuses, des plafonds à caissons et des sols en terre cuite d’origine, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La propriété comprend également de nombreux bâtiments, dont des résidences rénovées et des structures à restaurer, pour une superficie totale de plus de 18 000 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel pour des projets hôteliers de luxe.

À l’extérieur, un élégant jardin italien conçu au goût classique offre des coins paisibles et pittoresques et dispose d’une magnifique piscine panoramique d’environ 140 mètres carrés, entourée d’un grand solarium meublé, idéal pour des moments de détente absolue. Un court de tennis privé et des sentiers nature à l’intérieur du domaine complètent l’offre d’une expérience de vie inégalée. Ce domaine extraordinaire offre des équipements exclusifs qui en font une particularité, notamment un aéroport privé avec piste en herbe et un hangar, ainsi qu’un héliport entièrement équipé avec un hangar. La propriété comprend également un lac privé utilisé à la fois pour l’irrigation et la pêche. La propriété s’étend sur plus de 320 ha de réserve de chasse privée, un paradis naturel garantissant la confidentialité et une connexion authentique avec l’environnement environnant.

Les espaces extérieurs spacieux et bien entretenus offrent des espaces de détente et des sentiers en plein air, garantissant des expériences inoubliables pour les futurs visiteurs. Grâce à sa position imposante et à la vue imprenable sur les collines ondulantes toscanes, le domaine allie intimité et isolement à une beauté paysagère extraordinaire, ce qui en fait une expérience unique en son genre.

Cette propriété représente donc non seulement un joyau résidentiel, mais aussi une opportunité exceptionnelle de développer un projet hôtelier de luxe, avec un potentiel d’événements exclusifs, de mariages de rêve, de retraites bien-être ainsi que d’expériences gastronomiques et vinologiques, maximisant la tradition et le charme de la Toscane.

RÉF.8312

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