Maison à vendre - Peccioli (Italie)

Elegant retreat in the heart of Tuscany: tradition, design and sustainability | This completely renovated country house stands on the rolling Tuscan hills, close to the charming village of Ghizzano and to the renowned Castelfalfi Golf Club. Here, Tuscan architecture, modern living comfort and ecological sustainability blend together to create a retreat with exceptional character, ideal as a private residence or elegant holiday home. An exclusive retreat renovated with great attention to environmental sustainability. The A4 energy class certificate guarantees high self-sufficiency, thanks to photovoltaic panels that minimise ecological impact. From the bright windows, every view is picture-perfect, and the panoramic swimming pool with solarium offers moments of pure relaxation. Surrounded by the renowned organic vineyards of the Ghizzano Estate, this place is a unique combination of past and present: ideal for relaxation and regeneration, but at the same time open and cosmopolitan thanks to its proximity to cities of art such as Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa and Florence. The property consists of two independent units, designed to offer maximum privacy and flexibility: The main house (approximately 240 m²) consists of the ground floor with a large kitchen with direct access to the garden, two living rooms and a study area. On the first floor there are three bedrooms, each with a private bathroom. Guest rooms (approximately 112 m²) on the second floor, with independent access via an external staircase. There are 4 bright bedrooms, each with a private bathroom and views of the beautiful surrounding landscape. Each room is furnished to a high standard, with fine materials, natural colours and great attention to detail. In total, the farmhouse has 7 bedrooms with private bathrooms and has been renovated to the highest standards of quality and aesthetics. The architecture reflects the tradition of classic Florentine country houses, with handmade terracotta floors, custom-made wooden windows and elegant oak flooring. At the same time, the house offers state-of-the-art technology and high energy efficiency in Class A4: photovoltaic systems, solar panels, underfloor heating, air conditioning and an electric charging station. All this makes it the ideal solution both as a residence and for those who wish to start an exclusive tourist business. In fact, the layout of the spaces, the timeless elegance and the proximity to services and main attractions also make it perfect for tourist rentals. An ideal place that combines the pleasure of country life with proximity to services and the famous art cities of Tuscany. En savoir plus ?

Villa Leopoldina avec piscine à vendre sur les collines de Pise, à environ 30 minutes de l'aéroport international de Pise et à environ une heure de Lucques et de la côte de la Versilia. La propriété, composée d'une villa principale et d'une annexe, est sur deux niveaux pour un total d'environ 350 m2, avec 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée de la villa s'ouvre sur un fantastique séjour ouvert à double volume avec cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain pour invités. Un escalier mène au premier étage, où nous trouvons 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le pigeonnier du deuxième étage ajoute une touche de charme avec sa vue panoramique époustouflante, tandis que l'annexe, dotée d'une chambre et d'une salle de bain, offre une flexibilité pour créer des espaces de vie supplémentaires. La villa présente un design qui reflète l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle avec des sols en terre cuite d'origine, des poutres en châtaignier et des murs en pierre restaurés avec une attention aux détails. Ces éléments se combinent harmonieusement avec le confort moderne, comme le chauffage au sol et les systèmes de climatisation réglables, garantissant une expérience de luxe et de détente quelle que soit la saison. La propriété comprend un jardin de 5 000 m2 et une belle piscine à débordement avec espace détente. Immergée dans un paysage à couper le souffle entre oliveraies et vignobles, la Villa Leopoldina offre un havre de sérénité. RÉF.9793 En savoir plus ?