Leuke eigenzinnige villa, met typisch Toscaanse trekjes op een super-Toscaanse locatie. Zoekt u naar een comfortabel huis met zwembad, met weinig onderhoud en energie-zuinig voor een gunstige prijs, dan is dit wellicht de oplossing. De locatie, in de gemeente Peccioli maar in een vaan de kleinere 'frazioni', is mooi en praktisch; met de luchthaven Pisa op circa 40 min rijden en die van Firenze op minder dan een uur, is de bereikbaarheid optimaal en alle belangrijke Toscaanse steden liggen binnen een uur rijden. De glooiende heuvels met wijnranken, olijfgaarden en zonnebloemvelden bieden spektakel voor het oog, en de leuke karakteristieke dorpjes zijn hier nog gewoon bewoond door Italianen. Bent u niet gefixeerd op de zo vaak gevraagde Toscaanse boerderij met de eeuwige houten balken en stenen muren? Kies voor comfort en praktische indeling. Het huis heeft een energiecertificaat met klasse C en dat is tamelijk uniek in Toscane en niet onbelangrijk ge zien de steeds hogere kosten voor energie! Het huis heef een praktische indeling en biedt een ruime living, gescheiden keuken, een grote portico, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Tevens is er een parktische wasruimte, een berging en een garage. Meer precieze info volgt spoedig.
Karakteristieke vrijstaande 'landelijke villa' met bijgebouw in de een van de leukste dorpjes binnen de gemeente Peccioli. Het huis staat op een grondstuk van circa 5000 m2 met 1600 m2 tuin en het restant agrarische grond met o.a. een olijfgaard. Het woonhuis is momenteel ingedeeld in twee appartementen maar de oorspronkelijke staat als een enkele woning is structureel nog aanwezig en dus eenvoudig terug te brengen. Een centrale entree, met trappenhuis bedient beidde units: Het eerste appartement, op de begane grond, bestaat uit living, gescheiden keuken, twee 2-persoons slaapkamers en 2 badkamers en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich het tweede appartement met een living met open keuken en provisiekast, 3 2-persoons slaapkamers, een badkamer en een berging. Naast het woonhuis staat een uit baksteen opgetrokken 'fienile' met een vloeroppervlak van 50 m2. Op het terrein is een bovengronds zwembad geplaatst. Het huis is voorzien van Verwarming (gas), water, en electriciteit met gecertificeerde installaties. Het huis heeft haar oorspronkelijke vorm in de typische bouwstijl van de jaren '30-'50 volledig behouden. Deze bouwstijl die vaak ten onrechte 'liberty-stijl' wordt genoemd maar eerder onder de noemer art deco zou moeten vallen, is gekenmerkt door symmetrie en royale en praktisch ingedeelde vertrekken. Enige werkzaamheden voor het behoud/terugbrengen van de originele staat zullen noodzakelijk zijn, maar het huis is direct bewoonbaar. De locatie is strategisch, op circa 35 min rijden van Pisa Airport en een uur van Firenze airport. Alle belangrijke Toscaans e steden bereikt men binnen een uur en de kust in circa 45 min. Het huis ligt op de rand van het dorp omgeven door groen en is direct vanaf een geasfalteerde weg bereikbaar. De dorpskern beschikt over enkele voorzieningen als Postkantoor, bar en 'Alimentari'.
Villa exclusive avec aéroport privé et piscine, nichée dans les collines de Pise, à environ 30 minutes du centre-ville. Entourée d’un parc naturel privé de plus de 320 ha, la propriété comprend un total de 18 000 m², une magnifique piscine, un court de tennis et un aéroport privé. Parfait à la fois comme résidence privée de luxe et investissement immobilier prestigieux, ce domaine exclusif niché au cœur des collines toscanes représente une rare combinaison d’élégance historique et de confort moderne. Dotée de bâtiments de taille généreuse et de terrains environnants, la propriété est idéalement adaptée à une transformation en hôtel de luxe haut de gamme, avec le potentiel de suites exclusives, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, un centre de bien-être sophistiqué, des appartements indépendants pour invités et des espaces dédiés à des événements privés. La résidence principale, datant du XVIIIe siècle, s’étend sur trois étages et comprend environ 940 m² avec 15 chambres et 15 salles de bains. La villa a été soigneusement restaurée afin de préserver son charme authentique, tout en intégrant une technologie moderne et des finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par des pièces lumineuses, des plafonds à caissons et des sols en terre cuite d’origine, créant une atmosphère raffinée et accueillante. La propriété comprend également de nombreux bâtiments, dont des résidences rénovées et des structures à restaurer, pour une superficie totale de plus de 18 000 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel pour des projets hôteliers de luxe. À l’extérieur, un élégant jardin italien conçu au goût classique offre des coins paisibles et pittoresques et dispose d’une magnifique piscine panoramique d’environ 140 mètres carrés, entourée d’un grand solarium meublé, idéal pour des moments de détente absolue. Un court de tennis privé et des sentiers nature à l’intérieur du domaine complètent l’offre d’une expérience de vie inégalée. Ce domaine extraordinaire offre des équipements exclusifs qui en font une particularité, notamment un aéroport privé avec piste en herbe et un hangar, ainsi qu’un héliport entièrement équipé avec un hangar. La propriété comprend également un lac privé utilisé à la fois pour l’irrigation et la pêche. La propriété s’étend sur plus de 320 ha de réserve de chasse privée, un paradis naturel garantissant la confidentialité et une connexion authentique avec l’environnement environnant. Les espaces extérieurs spacieux et bien entretenus offrent des espaces de détente et des sentiers en plein air, garantissant des expériences inoubliables pour les futurs visiteurs. Grâce à sa position imposante et à la vue imprenable sur les collines ondulantes toscanes, le domaine allie intimité et isolement à une beauté paysagère extraordinaire, ce qui en fait une expérience unique en son genre. Cette propriété représente donc non seulement un joyau résidentiel, mais aussi une opportunité exceptionnelle de développer un projet hôtelier de luxe, avec un potentiel d’événements exclusifs, de mariages de rêve, de retraites bien-être ainsi que d’expériences gastronomiques et vinologiques, maximisant la tradition et le charme de la Toscane. RÉF.8312 Lire la description complète
15 Chambre(s)
18000 m²
15 Salle(s) de bain
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