Maison à vendre - Peccioli (Italie)

The House on the Hill, modern design and high energy efficiency | In the heart of the Tuscan countryside, where time seems to slow down and the beauty of nature wraps everything up, stands this wonderful panoramic farmhouse, an exclusive retreat that blends the charm of tradition with the most modern comforts. Surrounded by rolling hills, vineyards and centuries-old cypresses, this farmhouse represents the quintessence of the Italian dolce vita. Characterised by an architecture that tells a story while embracing the future, the farmhouse was built with great attention to environmental sustainability. Certified as energy class A4, it ensures high self-sufficiency thanks to the photovoltaic panels, minimising ecological impact. From its large windows, every view is like a postcard: golden hills at sunset, rows vines stretching to the horizon, medieval villages dotting the landscape. And for those who wish to immerse themselves in absolute tranquillity, the panoramic swimming pool with sun deck offers moments of pure relaxation, with unparalleled views. The farmhouse is divided into two independent units, designed to offer maximum privacy and flexibility: • The main residence spans the ground and the first floor. On the ground floor, the heart of the house is the spacious living room with direct accesses to the private garden, perfect for fully enjoying the outdoor spaces. The spacious and welcoming kitchen is enriched by a practical utility room and a direct access to the garden, ideal for outdoor dining and convivial moments. The living room also includes a study area and a bathroom, all enhanced by typical Tuscan materials such as terracotta floors, which add warmth and authenticity to the room. Going upstairs, we find the sleeping area, characterised by 3-4 en-suite bedrooms, each with its private bathroom. Elegant spaces, warm parquet flooring and windows overlooking the surrounding countryside make this rooms a true heaven of peace and relaxation. • The second unit is located on the second floor and has an independent entrance via an external staircase. It consists of 4 en-suite bedrooms, each with its own bathroom, warm parquet flooring and bright windows overlooking the stunning landscape. These rooms are perfect for guests or for high-end vacation rentals. In total, the farmhouse has 7 en-suite bedrooms, underfloor heating, a charging station for electric cars, making it the ideal solution for families but also for those who wish to start an exclusive hospitality business in the Tuscan countryside. The division of spaces, its timeless elegance, and its proximity to major attractions make it perfect for luxury rentals. A farmhouse that is not just a home, but a place where Tuscany can be felt in every detail. En savoir plus ?

p>Interessant restauratieproject met royaal woonvolume in gebouw met middeleeuwse oorsprong. Bijzonder element is de toren met kantelen en 40 m2 panoramisch terras met magnifique uitzicht Het object is niet geheel vrijstaand maar maakt deel uit van een oud landhuis met veel karakteristieke middeleeuwse elementen. De ligging, bovenop een heuvel en in de groen omgeving in de nabijheid van Peccioli, maakt het zeer geschikt voor het realiseren van appartementen of een BB. Peccioli is een dorp/gemeente dat hard aan de weg timmert op het gebied van cultureel toerisme en is zeer strategisch gelegen ten op zicht van de luchthavens Pisa en Florence, de kust bij Livorno en belangrijke toeristische trekpleisters als Volterra, San Gimignano en Castelfalfi Golf Resort. Voor restauratie kunnen wij u in contact brengen de juiste architecten, geometra en bouwondernemingen, waarvan wij weten dat ze goed werk leveren./p> En savoir plus ?

Villa Leopoldina avec piscine à vendre sur les collines de Pise, à environ 30 minutes de l'aéroport international de Pise et à environ une heure de Lucques et de la côte de la Versilia. La propriété, composée d'une villa principale et d'une annexe, est sur deux niveaux pour un total d'environ 350 m2, avec 5 chambres et 5 salles de bains. L'entrée de la villa s'ouvre sur un fantastique séjour ouvert à double volume avec cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain pour invités. Un escalier mène au premier étage, où nous trouvons 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le pigeonnier du deuxième étage ajoute une touche de charme avec sa vue panoramique époustouflante, tandis que l'annexe, dotée d'une chambre et d'une salle de bain, offre une flexibilité pour créer des espaces de vie supplémentaires. La villa présente un design qui reflète l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle avec des sols en terre cuite d'origine, des poutres en châtaignier et des murs en pierre restaurés avec une attention aux détails. Ces éléments se combinent harmonieusement avec le confort moderne, comme le chauffage au sol et les systèmes de climatisation réglables, garantissant une expérience de luxe et de détente quelle que soit la saison. La propriété comprend un jardin de 5 000 m2 et une belle piscine à débordement avec espace détente. Immergée dans un paysage à couper le souffle entre oliveraies et vignobles, la Villa Leopoldina offre un havre de sérénité. RÉF.9793 En savoir plus ?