Huis te koop - Peccioli (Italië)

Elegant retreat in the heart of Tuscany: tradition, design and sustainability | This completely renovated country house stands on the rolling Tuscan hills, close to the charming village of Ghizzano and to the renowned Castelfalfi Golf Club. Here, Tuscan architecture, modern living comfort and ecological sustainability blend together to create a retreat with exceptional character, ideal as a private residence or elegant holiday home. An exclusive retreat renovated with great attention to environmental sustainability. The A4 energy class certificate guarantees high self-sufficiency, thanks to photovoltaic panels that minimise ecological impact. From the bright windows, every view is picture-perfect, and the panoramic swimming pool with solarium offers moments of pure relaxation. Surrounded by the renowned organic vineyards of the Ghizzano Estate, this place is a unique combination of past and present: ideal for relaxation and regeneration, but at the same time open and cosmopolitan thanks to its proximity to cities of art such as Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa and Florence. The property consists of two independent units, designed to offer maximum privacy and flexibility: The main house (approximately 240 m²) consists of the ground floor with a large kitchen with direct access to the garden, two living rooms and a study area. On the first floor there are three bedrooms, each with a private bathroom. Guest rooms (approximately 112 m²) on the second floor, with independent access via an external staircase. There are 4 bright bedrooms, each with a private bathroom and views of the beautiful surrounding landscape. Each room is furnished to a high standard, with fine materials, natural colours and great attention to detail. In total, the farmhouse has 7 bedrooms with private bathrooms and has been renovated to the highest standards of quality and aesthetics. The architecture reflects the tradition of classic Florentine country houses, with handmade terracotta floors, custom-made wooden windows and elegant oak flooring. At the same time, the house offers state-of-the-art technology and high energy efficiency in Class A4: photovoltaic systems, solar panels, underfloor heating, air conditioning and an electric charging station. All this makes it the ideal solution both as a residence and for those who wish to start an exclusive tourist business. In fact, the layout of the spaces, the timeless elegance and the proximity to services and main attractions also make it perfect for tourist rentals. An ideal place that combines the pleasure of country life with proximity to services and the famous art cities of Tuscany. Meer weten?

Deze prachtige villa ligt in de betoverende omgeving van Peccioli en biedt een unieke combinatie van Toscaanse charme en modern comfort. Met een vraagprijs van €2.200.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een exclusieve investeringskans voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een rustige, natuurlijke setting. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over twee niveau’s, en wordt gekenmerkt door authentieke Toscaanse architectuur met originele terracotta vloeren, houten balken in chestnut en zorgvuldig gerestaureerde stenen muren. Het is een ruime en functionele woning met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of het creëren van een luxe vakantiewoning. De indeling van de villa is bijzonder uitnodigend: de grote dubbele hoogtes in de woonkamer zorgen voor een open en luchtige sfeer, terwijl de keuken, eethoek en lounge naadloos in elkaar overvloeien en een centraal hart vormen voor het huis. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als studeerkamer. Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie extra slaapkamers en twee badkamers zich bevinden. Bovenop komt de charme van de tweede verdieping tot uiting in de dovecote, die niet alleen een panoramisch uitzicht biedt, maar ook een extra karakteristiek element toevoegt aan de woning. De bijbehorende annex met een extra slaapkamer en badkamer biedt volop flexibiliteit voor het gebruik van de ruimte, of het nu gaat om extra woonruimte of een kantoor. De buitenruimte vormt een waar paradijs: een grote tuin van 5.000 m², aangelegd rondom de villa, wordt gekenmerkt door olijfgaarden en wijngaarden, die zorgen voor een sereen landschap dat rust uitstraalt. Een schitterend infinity zwembad en een mooi terras bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en verstelbare airconditioning waarborgen comfort gedurende het gehele jaar. De locatie in Peccioli biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, met de stad Pisa slechts 30 minuten verderop en de kust van Versilia op circa een uur rijden. Dit vastgoed is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een luxe Toscaanse villa met aparte annex, omringd door natuur en rust. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze Villa Leopoldina in Peccioli en plan een bezichtiging om zelf de pracht en sereniteit van deze unieke locatie te ervaren. Dit eigendom combineert tijdloze elegantie met moderne luxe en biedt talloze mogelijkheden voor levensstijl, investering of recreatie in het hart van Toscane. Meer weten?