Huis te koop - Peccioli (Italië)

The House on the Hill, modern design and high energy efficiency | In the heart of the Tuscan countryside, where time seems to slow down and the beauty of nature wraps everything up, stands this wonderful panoramic farmhouse, an exclusive retreat that blends the charm of tradition with the most modern comforts. Surrounded by rolling hills, vineyards and centuries-old cypresses, this farmhouse represents the quintessence of the Italian dolce vita. Characterised by an architecture that tells a story while embracing the future, the farmhouse was built with great attention to environmental sustainability. Certified as energy class A4, it ensures high self-sufficiency thanks to the photovoltaic panels, minimising ecological impact. From its large windows, every view is like a postcard: golden hills at sunset, rows vines stretching to the horizon, medieval villages dotting the landscape. And for those who wish to immerse themselves in absolute tranquillity, the panoramic swimming pool with sun deck offers moments of pure relaxation, with unparalleled views. The farmhouse is divided into two independent units, designed to offer maximum privacy and flexibility: • The main residence spans the ground and the first floor. On the ground floor, the heart of the house is the spacious living room with direct accesses to the private garden, perfect for fully enjoying the outdoor spaces. The spacious and welcoming kitchen is enriched by a practical utility room and a direct access to the garden, ideal for outdoor dining and convivial moments. The living room also includes a study area and a bathroom, all enhanced by typical Tuscan materials such as terracotta floors, which add warmth and authenticity to the room. Going upstairs, we find the sleeping area, characterised by 3-4 en-suite bedrooms, each with its private bathroom. Elegant spaces, warm parquet flooring and windows overlooking the surrounding countryside make this rooms a true heaven of peace and relaxation. • The second unit is located on the second floor and has an independent entrance via an external staircase. It consists of 4 en-suite bedrooms, each with its own bathroom, warm parquet flooring and bright windows overlooking the stunning landscape. These rooms are perfect for guests or for high-end vacation rentals. In total, the farmhouse has 7 en-suite bedrooms, underfloor heating, a charging station for electric cars, making it the ideal solution for families but also for those who wish to start an exclusive hospitality business in the Tuscan countryside. The division of spaces, its timeless elegance, and its proximity to major attractions make it perfect for luxury rentals. A farmhouse that is not just a home, but a place where Tuscany can be felt in every detail. Meer weten?

p>Interessant restauratieproject met royaal woonvolume in gebouw met middeleeuwse oorsprong. Bijzonder element is de toren met kantelen en 40 m2 panoramisch terras met magnifique uitzicht Het object is niet geheel vrijstaand maar maakt deel uit van een oud landhuis met veel karakteristieke middeleeuwse elementen. De ligging, bovenop een heuvel en in de groen omgeving in de nabijheid van Peccioli, maakt het zeer geschikt voor het realiseren van appartementen of een BB. Peccioli is een dorp/gemeente dat hard aan de weg timmert op het gebied van cultureel toerisme en is zeer strategisch gelegen ten op zicht van de luchthavens Pisa en Florence, de kust bij Livorno en belangrijke toeristische trekpleisters als Volterra, San Gimignano en Castelfalfi Golf Resort. Voor restauratie kunnen wij u in contact brengen de juiste architecten, geometra en bouwondernemingen, waarvan wij weten dat ze goed werk leveren./p> Meer weten?

Villa Leopoldina met zwembad te koop in de heuvels van Pisa, op ongeveer 30 minuten van de internationale luchthaven van Pisa en op ongeveer een uur van Lucca en de kust van Versilia. Het pand, bestaande uit een hoofdvilla en een bijgebouw, is verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m2 en heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers. De entree van de villa komt uit op een fantastische open woonkamer met dubbel volume, keuken, eetkamer en woonkamer. Op de begane grond is er ook een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een gastenbadkamer. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en 2 badkamers bevinden. De duiventil op de tweede verdieping voegt een vleugje charme toe met een prachtig panoramisch uitzicht, terwijl het bijgebouw met één slaapkamer en één badkamer flexibiliteit biedt bij het creëren van extra woonruimtes. De villa heeft een ontwerp dat de traditionele Toscaanse architectuur van de 19e eeuw weerspiegelt, met originele terracotta vloeren, kastanjehouten balken en stenen muren die met aandacht voor detail zijn gerestaureerd. Deze elementen gaan harmonieus samen met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en regelbare airconditioning om in alle seizoenen een ervaring van luxe en ontspanning te garanderen. De woning omvat een tuin van 5.000 m2 en een prachtig overloopzwembad met ontspanningsruimte. Genesteld in een adembenemend landschap tussen olijfgaarden en wijngaarden, biedt Villa Leopoldina een oase van rust. REFERENTIE 9793 Meer weten?