Villa à vendre - Saint-Aubin VBC67016 Option

Rue Saint-Fiacre 85A 5620 Saint-Aubin

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Fiacre 85A 5620 Saint-Aubin

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Description

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa située dans le village de Saint-Aubin. Située dans une rue très calme, vous pourrez profiter de son superbe jardin de +- 250m². Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée de 10m², d'une salle à manger de 27m², d'un salon de 11m², d'une cuisine semi-équipée de 12m², d'une salle de bain de 5m², de 2 chambres de 12 et 16m² et d'un wc séparé. A l'étage, se trouvent un hall de nuit (pouvant être un espace bureau) de 12m² et 2 chambres de 12 et 20m². Présence d'une belle cave (avec atelier) de 35m² et d'un grand garage de 28m² (pour 2 véhicules). Confort: citerne d'eau, châssis double vitrage PVC au rdc et double vitrage bois à l'étage, chauffage central mazout. PEB: E! Faire offre à partir de 260.000 euros, achat immédiat à 275.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60605 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67016 Réf. vendeur: 6698224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

797 m 2' 40'' 797 m 1' 35'' 753 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

700 m 2' 20'' 715 m 1' 19'' 591 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

700 m 2' 20'' 715 m 1' 19'' 591 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,3 km 14' 2,5 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

872 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

872 m 10'

Gares

Yves-Gomezée

5,9 km 25' 5,9 km 8' 5 km 35' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 41' 30,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,6 km 12'

Supermarchés

Aldi Florennes

3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 18' 3 km 37'

Colruyt Florennes

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 19' 3 km 37'

Lidl Florennes

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,1 km 20'

Musées

Musée Du Verre

23,8 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,5 km 22'

Activités

Barrage Et Skywalk

22,9 km 22'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,9 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 31'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

21,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

4,5 km 6'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

"D. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Florennes II", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saints-Pierre Et Paul" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".À 22 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Colruyt Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture).

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