Villa à vendre - Morialmé VWD13047

Clos du brigadier Oger 19 5621 Morialmé

309 570 €

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VWD13047
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Clos du brigadier Oger 19 5621 Morialmé
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Description

Habiter non loin de Gerpinnes avec un accès facile aux transports en communs, c'est possible à MORIALME. Voici le projet d'une nouvelle construction à ériger à 15 m en retrait de la voirie sur un terrain plat de 831 m² et 18 m de façade. Cette villa répond aux normes énergétiques performantes avec pompe à châleur, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, excellente isolation, etc.... Elle dispose de 3 chambres (non mansardées), d'une SDB et d'une SDD. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie et un grand living avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, la dalle du car-port est prévue. Contactez ROMAIN au Tel 0472/13.33.19 ou toutes les infos sur www.monterrain.be
Prix de la villa et du terrain : hors frais et hors TVA : 309.570 €
Prix de la villa et du terrain : frais et TVA compris : 373.323 €
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Détails financiers

  • Prix: 309 570 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 62 325 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

137 m²

Surface totale

137 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

831 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

722 m 2' 24'' 722 m 1' 652 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

732 m 2' 26'' 732 m 55'' 636 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

732 m 2' 26'' 732 m 55'' 636 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,5 km 12' 3,8 km 4' 3 km 40' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

101 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

841 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

841 m 10'

Gares

Yves-Gomezée

7,4 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 31' 28 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

13 km 12'

Supermarchés

Aldi Florennes

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,1 km 44' 4,1 km 49'

Lidl Florennes

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,2 km 48' 4,5 km 54'

Trafic Florennes

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 48' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,5 km 19'

Musées

Musée Du Verre

24,2 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,4 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,2 km 31'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,2 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

5,6 km 7'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 22 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Florennes" (5 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Morialme - Les Petits Battants" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saints-Pierre Et Paul" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

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