Villa te koop - Morialmé VWD13047

Clos du brigadier Oger 19 5621 Morialmé

309 570 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13047
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Clos du brigadier Oger 19 5621 Morialmé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Morialmé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Morialmé biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving. Gelegen op een vlak perceel van 831 m² met een voorgevel van 18 meter, combineert deze woning moderne technologieën met comfort. De villa is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en drievoudig glas, wat resulteert in een uiterst energiezuinige woning. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer van 33 m² met een open keuken van 10 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie niet-mansardekamers, met oppervlaktes van respectievelijk 13 m², 11 m² en 11 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Er zijn twee badkamers aanwezig, beide van 8 m², die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een praktische wasruimte op de begane grond, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Een zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De ligging van de villa zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de serene omgeving van Morialmé. De prijs voor deze villa, inclusief grond, is exclusief kosten en btw € 309.570, met een all-in prijs van € 373.323 inclusief kosten en btw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Romain via het telefoonnummer Tel 0472/13.33.19 of bezoek de website www.monterrain.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 570 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Grondprijs: 62 325 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Totale oppervlakte

137 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

831 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Morialme - Les Petits Battants

722 m 2' 24'' 722 m 1' 652 m 9' 722 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

732 m 2' 26'' 732 m 55'' 636 m 9' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

732 m 2' 26'' 732 m 55'' 636 m 9' 732 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

3,5 km 12' 3,8 km 4' 3 km 40' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

101 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

841 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

841 m 10'

Treinstations

Yves-Gomezée

7,4 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 31' 28 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

13 km 12'

Winkels

Aldi Florennes

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,1 km 44' 4,1 km 49'

Lidl Florennes

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,2 km 48' 4,5 km 54'

Trafic Florennes

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 48' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Spin Leisure

19,5 km 19'

Musea

Musée Du Verre

24,2 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,4 km 17'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,2 km 31'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

23,2 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

5,6 km 7'

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 31 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saints-Pierre Et Paul", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Morialme - Les Petits Battants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Florennes (5 minuten rijden), Lidl Florennes (5 minuten rijden), Trafic Florennes (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen