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VBE49752-0 42

Villa à vendre, Cerfontaine VBE49752 Option

Rue des Lattes 29 , 5630 Cerfontaine
àpd 229 000 €
L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M
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5 Chambre(s) 378 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 667 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 378 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Parlophone Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 667 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 908 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70431 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2036
Emission de CO2 75
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

matrice cadastrale publique.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
dc a la carte maison.docx Télécharger
bdes.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
projet plan de division.pdf Télécharger
livret explicatif.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE49752 Réf. vendeur: 7794052 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Lattes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "C. I." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (6 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 11 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 16 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".

"Parc Spin Leisure" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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