Villa à vendre - Cerfontaine VBE51546

Rue de Malcampé 5 5630 Cerfontaine

199 000 €

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VBE51546

  • 4 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette jolie villa à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Cerfontaine, à proximité immédiate des Lacs de l’Eau d’Heure et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC séparé ainsi que d’un espace dressing/bibliothèque. Le premier étage comprend un petit palier desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement. L’ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée de 7 ares, exposée nord-ouest et offrant une jolie vue sur le village. La maison dispose également de plusieurs annexes, dont un garage et un atelier. Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d'un raccordement aux égouts, ... Électricité non conforme. Faire offre à partir de 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20211116027030 - PEB D - Energie spécifique: 304 kWh/m².an - E totale: 48.824 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

816 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20211116027030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51546 Réf. vendeur: 8811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

913 m 5' 973 m 1' 31'' 743 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

874 m 6' 988 m 1' 23'' 714 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

874 m 6' 988 m 1' 23'' 714 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

11,7 km 1º 9' 11,9 km 12' 8,9 km 1º 12' 11,7 km 2º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

967 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

967 m 12'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

863 m 10'

Gares

Philippeville

11,6 km 48' 13,7 km 15' 9,1 km 2º 1' 11,6 km 2º 19'

Bornes de recharge

The Spin

7,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

650 m 2' 33'' 669 m 54'' 540 m 8' 650 m 8'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,2 km 27' 8,4 km 9' 6 km 1º 30' 8,2 km 1º 38'

Spar Express Froidchapelle

7,1 km 24' 7,1 km 8' 6,6 km 25' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,5 km 5'

Musées

Musée Du Marbre

11,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

33,3 km 34'

Activités

Barrage Et Skywalk

3,8 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,8 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

17,4 km 18'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,7 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue de Malcampé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (9 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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