Villa à vendre - Mettet VBD64792

Rue Favauge 79 5640 Mettet

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Favauge 79 5640 Mettet

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Description

METTET (Saint-Gerard) - Rue Favauge 79: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/9c4ff5d7-791d-44cd-94e4-34f733e44965 Dans une voie sans issue, agréable villa en parfait état d'entretien dans un cadre très calme et verdoyant. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vestiaire et wc séparé, agréable séjour avec cuisine ouverte et vue dégagée sur le jardin, coin véranda, buanderie, garage avec porte sectionnelle motorisée. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Aspects techniques: 20 panneaux photovoltaïques (déc. 2024), châssis double vitrage bois avec volets en partie, toiture béton, pompe à chaleur (inverter), chauffage électrique (pas utilisé), K7 bois, racc. égout, système d'alarme, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau, terrasse +/- 45m² exposée plein sud. PEB : B - 156 kWh/m².an - CU : 20251202026705. PRIX: Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1043 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23028 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64792 Réf. vendeur: 7312313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les P'Tits Loups

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet II

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet II

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Général)

6,3 km 39' 7,8 km 9' 5,2 km 58' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 41' 33,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

6 km 7'

Supermarchés

Colruyt Mettet

4,2 km 19' 5,1 km 6' 3,4 km 42' 4,2 km 51'

Intermarché Mettet

4,4 km 32' 5,1 km 7' 3,4 km 44' 4,3 km 52'

Okay Fosses-La-Ville

5,5 km 36' 7 km 8' 4,6 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

15,2 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

19,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

9,9 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

5,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,3 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

9,8 km 12'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,6 km 18'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 56 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (6 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Les P'Tits Loups" à 20 minutes à pied."College Saint-Andre (Enseignement Général)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet II", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Draisines De La Molignée".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

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Documents

documet d'offre.pdf

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