Villa à vendre - Stave VBD93080

5646 Stave

290 000 €

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VBD93080

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au calme avec une vue dégagée, cette villa de 1974 offre un volume de vie rare et des équipements technologiques récents pour un confort optimisé. ✨ Les points forts : Volumes généreux : Rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, salon de 31,5 m², cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain et un bureau séparé de 7 m². ​Étage aménagé : Une 3ème chambre et un espace bureau/lecture (accès via escalier en bois), plus un grand grenier de rangement. ​Véranda d'exception : Un espace de vie de 33 m² baigné de lumière avec vue panoramique. Énergie & Autonomie : Équipée de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible (installée il y a 1,5 an), poêle à pellets récent et boiler électrique séparé. ​Gestion de l'eau : Autonome via citerne à eau de pluie et groupe hydrophore (maison complète sauf évier cuisine). Extérieurs : Jardin avec piscine hors-sol, terrasse, étang décoratif et garage indépendant de 30 m². ​🛠 À prévoir : Le bien nécessite un rafraîchissement global et une modernisation de l'isolation (châssis simple vitrage d'origine, mais avec volets partout). Isolation d'époque présente au niveau du hall et des chambres à l'étage. PEB : Classe E (407 kWh/m².an) - n°20240410001653. Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une visite? Des questions? Un numéro : Tel 0494/67.31.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1287 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups

875 m 2' 55'' 875 m 52'' 667 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Mettet III

551 m 2' 9'' 593 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Mettet III

551 m 2' 9'' 593 m 43'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

5,6 km 27' 7,1 km 7' 4,8 km 52' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

58 m 41''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 43' 29,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

5,6 km 5'

Supermarchés

Delhaize Mettet

3,5 km 13' 3,7 km 4' 2,8 km 29' 3,5 km 42'

Trafic Florennes

5 km 18' 6 km 6' 4,2 km 57' 5 km 1º

Lidl Florennes

4,9 km 17' 5,9 km 5' 4,3 km 56' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,5 km 20'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,7 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

10,3 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

12,9 km 12'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,6 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,4 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15,4 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,3 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mettet" (4 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (6 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Mettet III", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. W. M. Du Service Les P'Tits Loups" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Florennes", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 21 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 9 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 13 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied.

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