Villa à vendre - Yves-Gomezée VBD92421

Pré de Dessous Guerin 10 5650 Yves-Gomezée

Faire offre à partir de 259 000 €

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VBD92421

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Actualimmo vous propose cette jolie villa 100% autonome avec hangar et terrain de 19a 69ca située à Yves-Gomezée. Implantée en pleine campagne dans un environnement calme et isolé, tout en étant en zone d’habitat, cette villa entièrement rénovée en 2021 offre une autonomie complète (électricité, eau et fosse septique). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte de 63 m² - Salle de bain de 5 m² - Buanderie de 9 m² - Chambre de 14 m² Étage : - Hall de nuit - Deux chambres de 8 m² et 15 m² Équipements : - 9 panneaux solaires - Double vitrage PVC - Chauffage via poêle au mazout et poêle au bois Extérieurs : - Terrasse avec vue sur la rivière - Jardin - Terrain de 13 ares 75 centiares - Hangar ±110 m² PEB B !! Bien situé en zone d’aléa d’inondation (cartographie Géoportail de la Wallonie) : aléa moyen à élevé selon les données disponibles. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel. Bien rare offrant autonomie et tranquillité. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1969 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21725 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92421 Réf. vendeur: 7567210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,3 km 29' 8,4 km 9' 3,6 km 47' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

4,6 km 26' 7,3 km 8' 3,2 km 48' 4,6 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,2 km 26'

Gares

Yves-Gomezée

2,1 km 9' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,6 km 1º 46' 29,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

12,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Walcourt

5,1 km 32' 10,3 km 10' 3,8 km 57' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Walcourt

5,4 km 33' 10 km 10' 3,9 km 54' 5,4 km 1º 5'

Colruyt Walcourt

5,9 km 31' 9,4 km 9' 3,9 km 58' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13 km 14'

Musées

Musée Du Verre

23,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

32 km 29'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,8 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,8 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

23,8 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,7 km 15'

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Walcourt" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (10 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".

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