Villa à vendre - Laneffe VBE12879

5651 Laneffe

359 000 €

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VBE12879

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa 3 façades, située dans un quartier résidentiel, voie sans issue. Cette maison de 2019, érigée sur un terrain de 7 ares 56 ca, en retrait de la voirie, permettant ainsi de nombreux emplacements de parking privatif. Répartie sur plus de 210 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour d’une superficie d’environ 50m² avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo) offrant une superbe vue sur la terrasse et les extérieurs. A côté de celle-ci, présence d’un espace buanderie situé dans le prolongement du garage. A l’étage, présence d’un hall de nuit desservant parfaitement les 4 chambres et les deux pièces d’eau (salle de bain avec bain, douche, lavabo, WC) et une salle de douche). Electricité conforme -> 05/2043 Châssis // vitrage PVC Citerne d’eau de pluie Pompe à chaleur air eau Chauffage sol Faire offre à partir de 359.000,00€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

756 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20190108502558

Date de validité PEB

08/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12879 Réf. vendeur: 2246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

484 m 1' 36'' 524 m 48'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

278 m 55'' 278 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

278 m 55'' 278 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,9 km 25' 6 km 8' 4,5 km 58' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

249 m 2' 59''

Gares

Walcourt

5,2 km 32' 5,6 km 7' 4,4 km 1º 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 13' 21,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,4 km 5'

Supermarchés

Spar Laneffe

976 m 3' 1,1 km 2' 10'' 763 m 12' 976 m 12'

Aldi Walcourt

4 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Walcourt

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 14'

Musées

Musée Du Verre

15,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,1 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

16,6 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,6 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

23,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,7 km 15'

Villes proches

Vivre près de Les Battis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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