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VWD18590-0 26

Villa à vendre, Laneffe VWD18590

Rue de Thy-le-Bauduin 74 , 5651 Laneffe
215 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 1 013 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Surface totale 146 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 780 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5536 kWh/an
Référence PEB 20250927009659
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Risque faible
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18590 Réf. vendeur: Laneffe TLB74 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Thy le Bauduin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Julie Deval" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 17 minutes de là.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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