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VWD18590-0 26

Villa à vendre, Laneffe VWD18590 Vendu

Rue de Thy-le-Bauduin 74, 5651 Laneffe
215 000 €
LA RUCHE IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 1 013 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Surface totale 146 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 780 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5536 kWh/an
Référence PEB 20250927009659
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Risque faible
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18590 Réf. vendeur: Laneffe TLB74 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Thy le Bauduin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 451 - Charleroi - Couvin, 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Julie Deval" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

"Crocodile Rouge" se trouve à 17 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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