Villa à vendre - Couvin VBE27668

Rue Célestin Denis 80 5660 Couvin

àpd 425 000 €

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VBE27668

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

📍 Située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa est bâtie sur un terrain de ± 25 ares. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la verdure.
Composition :
Sous-sol : caves et vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, spacieux salon et salle à manger avec véranda offrant une vue paisible sur le jardin, grande cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, buanderie, garage 2 voitures, superbe terrasse en pierre bleue, grand jardin, remises/ateliers, 2 passages latéraux carrossables et devanture pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
Étage : grand hall de nuit avec espace bibliothèque/bureau, 4 belles chambres spacieuses, WC séparé, grande salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort :
▪️ Électricité conforme
▪️ PEB indice C
▪️ Pompe à chaleur
▪️ Poêle à bois
▪️ Panneaux photovoltaïques
▪️ Citerne d’eau
▪️ Châssis double vitrage
▪️ Porte sectionnelle!
▪️ Matériau...de qualité
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📞 Infos & visites : Tel 071/18.23.78
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56346 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27668 Réf. vendeur: 7709401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

938 m 4' 1 km 2' 674 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

938 m 4' 1 km 2' 674 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,1 km 13'

Gares

Couvin

4 km 15' 4,5 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

6,4 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

4,1 km 19' 6 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Colruyt Couvin

3,8 km 14' 4,6 km 6' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Couvin

4,2 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,9 km 12'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,5 km 15'

Activités

Brasserie Des Fagnes

8,9 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,7 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,2 km 29'

Éducation

Vivre près de la Rue Célestin Denis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Couvin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (6 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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