Villa à vendre - Couvin VBE27668

Rue Célestin Denis 80 5660 Couvin

àpd 425 000 €

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VBE27668

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

📍 Située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa est bâtie sur un terrain de ± 25 ares. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la verdure.
Composition :
Sous-sol : caves et vides ventilés.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, spacieux salon et salle à manger avec véranda offrant une vue paisible sur le jardin, grande cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur, buanderie, garage 2 voitures, superbe terrasse en pierre bleue, grand jardin, remises/ateliers, 2 passages latéraux carrossables et devanture pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
Étage : grand hall de nuit avec espace bibliothèque/bureau, 4 belles chambres spacieuses, WC séparé, grande salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort :
▪️ Électricité conforme
▪️ PEB indice C
▪️ Pompe à chaleur
▪️ Poêle à bois
▪️ Panneaux photovoltaïques
▪️ Citerne d’eau
▪️ Châssis double vitrage
▪️ Porte sectionnelle!
▪️ Matériau...de qualité
💰 Faire offre à partir de 425.000 €
📞 Infos & visites : Tel 071/18.23.78
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56346 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27668 Réf. vendeur: 7709401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2 km 7' 2 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

938 m 4' 1 km 2' 674 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

938 m 4' 1 km 2' 674 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

1,1 km 13'

Gares

Couvin

4 km 15' 4,5 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

6,4 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

4,1 km 19' 6 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Colruyt Couvin

3,8 km 14' 4,6 km 6' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Couvin

4,2 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,9 km 12'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

7,5 km 15'

Activités

Brasserie Des Fagnes

8,9 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,7 km 26'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,2 km 29'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Célestin Denis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Couvin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Couvin" (6 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 12 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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