Villa à vendre - Mariembourg VBD78631

Rue du Cimetière d'Honneur 30 5660 Mariembourg

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VBD78631

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VILLA de plain pied 4 façades avec jardin, allée en graviers, dans agréable quartier résidentiel, proche du centre de Mariembourg, commerces, transport en commun et train. A restaurer en partie, Electricité non conforme. Grande pièce de séjour avec cuisine ouverte et équipée, Hall de nuit vers trois chambres (dont 1 avec mezzanine) et 1 avec trappe pour accéder au grenier non aménageable, WC, et une salle de douche avec évier et douche. Une buanderie-chaufferie. Châssis en pvc de 2014, Toiture ardoise artificielles, boiler électrique, chauffage central, vannes thermostatiques. Annexe à vérifier auprès de l'urbanisme. Succession vacante : vente sous autorisation du Juge du Tribunal de la Famille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128027968

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78631 Réf. vendeur: AdId:292251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

727 m 2' 27'' 727 m 1' 19'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

7 km 23' 7,2 km 8' 5,7 km 46' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

859 m 10'

Gares

Mariembourg

909 m 3' 909 m 1' 43'' 810 m 11' 909 m 11'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

2,2 km 2' 54''

Supermarchés

Spar Mariembourg

1,9 km 6' 2 km 2' 57'' 854 m 23' 1,9 km 23'

Aldi Couvin

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,3 km 54' 5 km 1º

Okay Viroinval

6,2 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,1 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

15,6 km 14'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

1,5 km 2' 41''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

22,9 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue du Cimetière d'Honneur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Mistral Gagnant", une crèche joignable en 14 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jean Rey" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (8 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 11 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ae22015eeed44adfaf798b6579c512da.pdf

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