Villa à vendre - Mariembourg VBD78631

Rue du Cimetière d'Honneur 30 5660 Mariembourg

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VBD78631

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VILLA de plain pied 4 façades avec jardin, allée en graviers, dans agréable quartier résidentiel, proche du centre de Mariembourg, commerces, transport en commun et train. A restaurer en partie, Electricité non conforme. Grande pièce de séjour avec cuisine ouverte et équipée, Hall de nuit vers trois chambres (dont 1 avec mezzanine) et 1 avec trappe pour accéder au grenier non aménageable, WC, et une salle de douche avec évier et douche. Une buanderie-chaufferie. Châssis en pvc de 2014, Toiture ardoise artificielles, boiler électrique, chauffage central, vannes thermostatiques. Annexe à vérifier auprès de l'urbanisme. Succession vacante : vente sous autorisation du Juge du Tribunal de la Famille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128027968

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78631 Réf. vendeur: AdId:292251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

727 m 2' 27'' 727 m 1' 19'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

7 km 23' 7,2 km 8' 5,7 km 46' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

859 m 10'

Gares

Mariembourg

909 m 3' 909 m 1' 43'' 810 m 11' 909 m 11'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

2,2 km 2' 54''

Supermarchés

Spar Mariembourg

1,9 km 6' 2 km 2' 57'' 854 m 23' 1,9 km 23'

Aldi Couvin

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,3 km 54' 5 km 1º

Okay Viroinval

6,2 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,1 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

15,6 km 14'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

1,5 km 2' 41''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

22,9 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Cimetière d'Honneur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 3 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mariembourg" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Mistral Gagnant" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", une école primaire joignable en 9 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

85d6ebe1ab424697a15b764ae56fa0c8.pdf

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