Villa à vendre - Dourbes VBC67549

5670 Dourbes

550 000 €

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VBC67549

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Olloy-sur-Viroin, une villa entièrement rénovée et remise au goût du jour. Elle est située sur une parcelle de plus de 42 ares avec une spacieuse terrasse surélevée et sa dépendance dans le fond du terrain. Á l’intérieur, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec un wc séparé, d’un magnifique living avec une cuisine full-équipée de 49 m², d’un séjour cocoon de 30 m² avec son parquet, tous deux avec accès sur la terrasse, d’une première chambre et d’une salle de douche avec son coin sauna et vue sur le jardin. Á l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 4 autres chambres, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc également. Possibilité d’aménager un grenier de 26 m² au premier. Présence de combles au deuxième étage et d’un sous-bassement composé de différentes caves, deux garages dont l’un avec double porte dont l’une électrique. Chauffage central au mazout – Double vitrage en PVC (et en partie bois – bon état) – volets métalliques électriques - PEB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - Emission de CO² : 82 kgCO²/m².an –– 550.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues clubimmobilier.be Tel 060/512345 Achat - vente Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Surface totale du terrain

4209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20240910010564

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67549 Réf. vendeur: 4-OLLO-249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

2,8 km 18' 4,9 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

10,2 km 40' 10,9 km 12' 8,4 km 1º 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

46 m 33''

Gares

Mariembourg

5 km 28' 7,8 km 9' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Place De Nismes

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,5 km 23' 5,6 km 7' 4,5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Treignes

6,3 km 34' 7 km 9' 5,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Mariembourg

6,6 km 33' 8 km 9' 6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

9,6 km 12'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,9 km 9'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

7,4 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

31,4 km 25'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mariembourg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Viroinval" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (9 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Rey" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olloy - Creche De Olloy" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

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