Villa à vendre, Oignies-En-Thiérache RBX22535

Maison de vacances de caractère avec 8 chambres, située dans un cadre exceptionnel dans les Ardennes Un lieu où se mêlent calme, nature et confort. C'est dans la verdoyante vallée du Viroin, à l'orée de la forêt et avec un ruisseau qui murmure le long du jardin, que se trouve cette impressionnante maison de vacances. Une propriété unique qui a été entièrement rénovée en 2025, dans le respect de son charme authentique et dotée de tout le confort moderne. D'une superficie totale de pas moins de 450 m², répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 8 chambres et 6 salles de bains et peut accueillir jusqu’à 15 personnes. Grâce à cet agencement spacieux, la propriété se prête particulièrement bien à une résidence secondaire spacieuse ou à la location touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan énergétique également, cette maison de vacances de caractère a beaucoup à offrir. Avec un label PEB B favorable, des panneaux solaires (5,9 kWc), des capteurs solaires et un chauffage central aux granulés de bois, la propriété allie son charme authentique à des équipements énergétiques modernes. La toiture principale isolée et le vitrage à haut rendement contribuent également au confort. Au rez-de-chaussée se trouvent l’agréable pièce à vivre avec poêle à granulés, une spacieuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée comprenant notamment deux fours et deux zones de cuisson. Tout est aménagé pour accueillir confortablement de grands groupes. Les étages supérieurs offrent huit chambres et six salles de bains, ainsi que divers espaces de détente. La maison dispose ainsi d’une salle de jeux chaleureuse, d’une cabine infrarouge et de nombreux coins confortables. Les murs en pierre naturelle d’origine et les poutres apparentes confèrent à l’ensemble un cachet supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. Le jardin privé d’environ 4 000 m² borde un petit ruisseau et est agrémenté d’une terrasse de 120 m². Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant. La propriété dispose également de sept places de parking privées et d’un local à vélos sécurisé. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Depuis le jardin, vous pouvez vous promener directement dans la nature, avec de vastes forêts et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. La célèbre Fondry des Chiens, les Grottes de Neptune et les lacs de l’Eau d’Heure comptent également parmi les sites touristiques de la région au sens large. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui rêvent d’un coin à eux dans les Ardennes, avec de l’espace pour se retrouver, se détendre et profiter pleinement de la nature. De plus, l’exploitation actuelle en tant que gîte de vacances offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner usage privé et location touristique.