Villa à vendre - Olloy VBC65579

5670 Olloy

550 000 €

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VBC65579

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Olloy-sur-Viroin, une villa entièrement rénovée et remise au goût du jour. Elle est située sur une parcelle de plus de 42 ares avec une spacieuse terrasse surélevée et sa dépendance dans le fond du terrain. Á l’intérieur, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec un wc séparé, d’un magnifique living avec une cuisine full-équipée de 49 m², d’un séjour cocoon de 30 m² avec son parquet, tous deux avec accès sur la terrasse, d’une première chambre et d’une salle de douche avec son coin sauna et vue sur le jardin. Á l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 4 autres chambres, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc également. Possibilité d’aménager un grenier de 26 m² au premier. Présence de combles au deuxième étage et d’un sous-bassement composé de différentes caves, deux garages dont l’un avec double porte dont l’une électrique. Chauffage central au mazout – Double vitrage en PVC (et en partie bois – bon état) – volets métalliques électriques - PEB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - Emission de CO² : 82 kgCO²/m².an –– 550.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues Tel 060/512345 Achat - vente' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.clubimmobilier.be Tel 060/512345 Achat - vente Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Surface totale du terrain

4209 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80646 kWh/an

Référence PEB

20240910010564

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65579 Réf. vendeur: 4-OLLO-249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olloy - Creche De Olloy

115 m 32'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

9,4 km 34' 9,6 km 9' 8,6 km 1º 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

419 m 5'

Gares

Mariembourg

7,8 km 45' 10,5 km 10' 6,4 km 1º 18' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Place De Nismes

5,8 km 5'

Supermarchés

Okay Viroinval

5,3 km 19' 5,5 km 5' 4,5 km 53' 5,3 km 1º 4'

Louis Delhaize Treignes

5,7 km 36' 5,7 km 5' 5,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Mariembourg

9,3 km 50' 10,7 km 10' 7,7 km 1º 19' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,3 km 9'

Musées

Écomusée Du Viroin

5,6 km 5'

Activités

Espace Arthur Masson

5,4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,2 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

34,1 km 27'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mariembourg" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 78 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".À 4 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson"."Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Libre Des Trois Vallées B", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jean Rey" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Olloy - Creche De Olloy" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Viroinval" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (10 minutes en voiture).

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