Villa à vendre - Matagne-la-Grande VBD51156 Vendu

Rue du Vert Tienne 24 5680 Matagne-la-Grande

205 000 €

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VBD51156

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
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Description

Magnifique villa construite sur plus de 13 ares de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel de Matagne la Grande. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre, dressing, hall d'entrée, salle de douche et une terrasse. L'étage inférieur se compose de 2 grandes chambres, cave, chaufferie, garage et une surface aménageable de 27.5m². Parking privé pour deux véhicules. Grand jardin clôturé avec vue dégagée. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 205.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251107027379 - PEB F - E spec 489 kWh/m².an - E totale: 67.259 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1320 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107027379

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51156 Réf. vendeur: 7932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 15' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 15' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

10 km 46' 10,3 km 12' 8,8 km 2º 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

469 m 6'

Gares

Mariembourg

7,8 km 41' 8,1 km 10' 7,3 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Place De Nismes

8,7 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

5,7 km 30' 6,2 km 7' 4,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Okay Viroinval

9,4 km 36' 9,5 km 12' 7,9 km 1º 34' 9,4 km 1º 53'

Spar Mariembourg

9,2 km 47' 9,5 km 12' 8,4 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13,5 km 17'

Musées

Écomusée Du Viroin

6,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 38'

Activités

Espace Arthur Masson

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,4 km 32'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

32 km 38'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

23,6 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Vert Tienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Treignes" (7 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (12 minutes en voiture), "Spar Mariembourg" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 7 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 24 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 38 minutes avec une voiture.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 38 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"."Crocodile Rouge" se trouve à 28 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 32 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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