Villa à vendre - Marcinelle VBC38183

Rue des Merles 34 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Merles 34 6001 Marcinelle

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Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa au fort potentiel, située dans un quartier très prisé de Marcinelle et offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose comme suit:
Au RDC : Un hall spacieux vous mènera vers les différentes pièces de la maison, une grande salle de séjour atypique de 57m² entièrement ouverte, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une chambre/bureau, un WC séparé et une cuisine offrant l'accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20m², une seconde salle de bain avec douche et un espace salon ouvert en mezzanine sur la salle de séjour et accessible par le second escalier.
Au sous sol : un grand garage de 64m² (2 à 3 véhicules), 3 grandes caves de stockage.
Extérieur : un agréable jardin qui entoure la villa.

Aspect technique du bâtiment : Chauffage central mazout, châssis bois DV et SV, etc ..

PEB : F -> RC: 1725€
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 389000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'infos ou vous désirez planifier une visite ? -> Contact au Tel 071/123.950 ou par mail : Contact

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://lametropole.be/nos-biens/. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

877 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92858 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38183 Réf. vendeur: 6522433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2 km 21' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

L'Univers Du Petit Prince

596 m 5' 914 m 1' 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

L'Univers Du Petit Prince

596 m 5' 914 m 1' 52'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1 km 3' 1 km 1' 50'' 754 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

736 m 9'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

736 m 9'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

736 m 9'

Gares

Jamioulx

2,9 km 15' 3,6 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,9 km 18' 4 km 27' 4,8 km 58'

Supermarchés

Intermarché Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Lidl Charleroi

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Comarché Marcinelle

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 5'

Musées

Musée Du Verre

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11,7 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,1 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

23,4 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 22 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Jamioulx") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "L'Univers Du Petit Prince", à 2 minutes en voiture."Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "K. P. Du Service Sae La Maison De Musti", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

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