Villa à vendre - Ransart VBC74568

Rue Bonnevie 178 6043 Ransart

399 000 €

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VBC74568

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante villa moderne (construction 2019) de haut standing avec un magnifique jardin offrant une vue sur une pâture et un cadre de vie bucolique. Le RDC comprend un hall d'entrée avec pièce wc et accès garage carrelé; living spacieux et lumineux de + de 50m² ouvert sur cuisine super équipée (plan de travail granit,cave à vin intégrée,...); buanderie. Au 1er étage: hall de nuit; 4 chambres dont une aménagée en dressing et une autre comprend une salle de douche privative; 2ème salle de bain carrelée. Abords extérieurs: grand terrain de +/-10 ares , 2 terrasses et 3 parkings avec accès piétonnier pavé. Divers : vides ventilés; dalle 1er étage hourdis béton (idéal pour l'isolation et l'acoustique). Isolation murs/toiture et châssis DV de dernière génération; chauffage central au gaz (chaudière condensation) et clim. réversible. Electricité conforme; 16 panneaux photovoltaïques 7200 KW; PEB A 83 kWh/m².an n°20250219033103, ce bien offre des performances énergétiques dignes d'un bâtiment passif; citerne eau pluie non raccordée; système alarme; adoucisseur. RC : 1038euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 399.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

952 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219033103

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74568 Réf. vendeur: 2814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

241 m 48'' 241 m 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Communale "bois"

238 m 47'' 238 m 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale "bois"

238 m 47'' 238 m 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

512 m 6'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

512 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Lodelinsart

3 km 12' 3,2 km 6' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,6 km 19' 5 km 44' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,6 km 7' 1,8 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Ransart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Châtelet

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "bois"", à seulement 1 minute à vélo."Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

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