Villa à vendre - Marcinelle VBE09456
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Description
We Invest Charleroi vous présente cette maison de plain-pied idéalement située à Marcinelle. D’une superficie de 184 m² et en excellent état d’entretien, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son accessibilité, parfaitement adaptée pour une famille ou une personne à mobilité réduite.
Disposition
Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec couloir desservant une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte avec vue sur le séjour et baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, espace buanderie, wc séparé, trois grandes chambres ainsi qu’une quatrième plus petite.
Sous-sol : petite cave technique
Extérieur
Grand jardin de 22 ares parfaitement entretenu
Terrasse agréable
Allée de garage en excellent état
Portail automatique
Garage séparé
Équipements
Chauffage central au mazout
Poêle à pellets
Panneaux photovoltaïques
Châssis double vitrage
Ballon thermodynamique
Une maison rare sur le marché, alliant confort moderne, accessibilité et qualité d’entretien, idéale pour une vie de plain-pied sans compromis.
Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact
Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 447 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2038 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Surface totale du terrain
2291 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63238 kWh/an
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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