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VBE73191-0 45

Villa à vendre, Marcinelle VBE73191

Rue du Beau Site 85 , 6001 Marcinelle
àpd 149 000 €
L´Avenir Immobilier - Mont-sur-M
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 249 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 249 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 365 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 692 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84971 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Emission de CO2 101
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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dc a la carte.docx Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE73191 Réf. vendeur: 7870030 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Beau Site offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bout'Choux" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Marcinelle-Total" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Charleroi Sud - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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