Villa à vendre - Ransart VBD05241 Option

Rue Lantin 26 6043 Ransart

Faire offre à partir de 365 000 €

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VBD05241

  • 5 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Lantin 26 6043 Ransart
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Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 295 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

3197 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109448 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2032

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05241 Réf. vendeur: 7015177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Les Petits Calins

212 m 42'' 212 m 25'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

955 m 3' 955 m 1' 25'' 658 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

955 m 3' 955 m 1' 25'' 658 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,6 km 19' 7,2 km 7' 3,5 km 33' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 4''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

498 m 6'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

498 m 6'

TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies

545 m 7'

Gares

Lodelinsart

4,5 km 17' 4,6 km 7' 3,7 km 43' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 30'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,4 km 25' 6,2 km 37' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Ransart

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,8 km 14' 2,6 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Charleroi

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,6 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

15,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,2 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ransart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 19 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 68 - Gare Centrale - Zoning Jumet - Gosselies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 30 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. V. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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