Villa à vendre - Ransart VBD98599

Rue du Pas de Charge 26 6043 Ransart

399 000 €

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VBD98599

  • 3 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Pas de Charge 26 6043 Ransart
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Description

Villa chaleureuse, incroyablement conviviale et spacieuse, bien plus grande qu’elle ne paraît. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, tout simplement. Ici tout est pensé, et entretenu avec soin, on pose ses valises, on enfile ses pantoufles et on profite. Composition : hall d’entrée, bureau ou chambre, agréable séjour - espace ouvert très convivial, cuisine équipée avec coin repas, véranda avec une jolie vue sur le jardin. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bain équipée et grenier de rangement. Également de très bonnes caves au sous-sol (hautes, carrelées et ventilées) + vide ventilé accessible. Point de vue extérieurs : magnifique jardin arboré, clôturé, au calme avec accès sur 2 rues et garage supplémentaire en fond de parcelle, idéal également pour une activité professionnelle car parking, le tout sur +/- 16 ares. Point de vue confort et équipements : très bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre, nouvelle toiture pour la véranda, châssis DV en PVC, CCM, pompe à chaleur, 13 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, citerne à eau de pluie, installation électrique qui sera réceptionnée pour le jour de l'acte, compteur bi-horaire. En résumé, une villa familiale par excellence, parfaitement entretenue, située à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, prête à vous accueillir et écrire votre nouvelle histoire. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1648 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121000245

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98599 Réf. vendeur: 25357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 491 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 676 m 9' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 676 m 9' 700 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

42 m 30''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

868 m 10'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

829 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

Gares

Lodelinsart

1,3 km 6' 1,1 km 2' 13'' 964 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 4,7 km 5' 1,9 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 21' 3,3 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Dampremy

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

17,2 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Assaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lodelinsart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

063c0338d9f14caeb16f9ba0fdbde94e.pdf

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