Villa à vendre - Roux VBC85059
6044 Roux
Faire offre à partir de 349 900 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette belle villa avec 4 chambres, jardin et 2 garages, en très bon état d'entretien.
Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie.
Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²).
Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²).
Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté.
Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares).
Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles.
Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez.
RC: 1.011 €.
PEB: E 365 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 349.900 €. Tout voir Réduire
Sous-sol: garage 1V (20,62m²) avec porte sectionnelle (moteur Horman récent), 2ème cuisine (10,16m²) avec lave-vaisselle et cuisinière + partie buanderie.
Rez: hall d'entrée (1,75m²) avec porte en verre, wc indépendant avec lave-mains (1,35m²), living ouvert sur cuisine équipée (36m²) avec plan de travail en granit, frigo, taque avec flamme électrique, hotte avec évacuation, véranda (22,2m²).
Etage (demi-niveau): petit hall (1,5m²), salle de bains (4,2m²) avec baignoire, lavabo et armoire de rangement + chauffage digital electrique et radiateur, chambre 1 (13m²), chambre 2 avec dressing (10,4m²).
Grenier: aménagé en 2 chambres ouvertes (26m²), coin bureau (7m²) + espace rangement de chaque côté.
Terrain: 1er garage en sous-sol (20,62m²), terrasse latérale (13m²), passage carrossable donnant accès au 2ème garage (53,6m²) avec porte latérale, fosse, porte électrique + système d'alarme, 2ème passage latéral avec barrière, chalet avec éclairage et prise, jardin arboré et clôturé (+-4 ares).
Commodités: chauffage central mazout, chaudière sol, citerne enterrée (2.900L); châssis alu + 2 en bois DV, volets électriques partout; toiture tuiles béton; électricité fonctionnelle mais à vérifier pour les normes actuelles.
Remarques: système d'alarme + caméra, 16 panneaux solaires, clim réversible au rez.
RC: 1.011 €.
PEB: E 365 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 349.900 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 900 €
- Revenu cadastral: 1 011 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56787 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2035
Emission de CO2
91
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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