Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD39808

Rue des Ronces 29 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 389 000 €

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VBD39808

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa moderne idéalement située à proximité des commodités, dans le quartier résidentiel privé de l'Eden. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée agrémentée d’un poêle à pellets et d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant et une salle de bains. Les combles d’environ 17 m², non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave avec buanderie. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène à un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse et garage non attenant de ±18 m² pouvant accueillir un véhicule- PEB : D - n° 20220918002741 - 273 Kwh/m².an - 46.304 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.220 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

910 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46304 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39808 Réf. vendeur: 7207799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 683 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

358 m 1' 11'' 358 m 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

841 m 3' 1,1 km 1' 26'' 687 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

366 m 4'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

366 m 4'

Gares

Landelies

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 54' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,7 km 29' 7 km 46' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Intermarché Gozée Marchienne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,1 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

18,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,5 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Montigny" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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