Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD87736

Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul

480 000 €

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VBD87736

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa bourgeoise idéalement située dans lun des quartiers les plus recherchés de Montigny-le-Tilleul. Alliant charme, confort et prestations de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez se compose d’un hall d’entrée séjour de ± 40 m² salon TV, un bureau, un WC invités avec vestiaire. À létage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire centrale, d’une douche, dun WC et d’un bidet, avec un accès direct à la chambre parentale. Deux autres chambres ainsi quune seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Le sous-sol se compose dun garage, de caves, d’une cave à vin et d’une buanderie. Jardin arboré et entièrement clôturé. La maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de parking. D'un point de vue énergétique, la toiture est isolée, les châssis sont en double vitrage et l'habitation est équipée de 20 panneaux photovoltaïques, un réel atout pour la consommation énergétique. Faire offre à partir de 480.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205037241

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87736 Réf. vendeur: 8174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

728 m 2' 57'' 791 m 1' 24'' 605 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

577 m 1' 55'' 577 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

577 m 1' 55'' 577 m 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4,9 km 21' 5,9 km 6' 3,7 km 32' 4,7 km 56'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,1 km 13'

Gares

Landelies

3,3 km 12' 4 km 5' 2 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 59' 16,4 km 14' 11,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,7 km 34' 6,4 km 43' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Montigny

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché By Mestdagh Gozée

1,8 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bambis" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Landelies") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché By Mestdagh Gozée" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.

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