Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD87736 Option

Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul

520 000 €

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VBD87736

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

Dans cette magnifique villa, vous serez accueilli par un vaste hall desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un séjour de ± 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon TV, un bureau, un WC invités avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, le hall de nuit distribue une salle de bains équipée d’une baignoire centrale, d’une douche, d’un WC et d’un bidet, avec un accès direct à la chambre parentale. Deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Le sous-sol se compose d’un garage, de caves, d’une cave à vin et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Faire offre à partir de 520.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205037241

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87736 Réf. vendeur: 8174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

728 m 2' 57'' 791 m 1' 24'' 605 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,9 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

Gares

Landelies

3,3 km 12' 4 km 5' 2 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 59' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 30' 6,1 km 44' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Gozée Marchienne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Faisans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est à 21 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bambis", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Montigny" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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