Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD87736 Vendu

Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul

520 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD87736

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique villa bourgeoise idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montigny-le-Tilleul. Alliant charme, confort et prestations de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'un splendide séjour de ± 40 m² agrémenté dune cassette au bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon TV, un bureau, un WC invités avec lave-mains ainsi qu'un vestiaire. À l'étage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains équipée dune baignoire centrale, dune douche, d'un WC et d'un bidet, avec un accès direct à la chambre parentale. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Le sous-sol se compose d'un garage, de caves, dune cave à vin et dune buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, climatisation dans la chambre parentale et présence d'un adoucisseur deauSituée dans un village agréable et recherché, cette belle maison 4 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin accessible par deux rues. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un superbe plafond en voussettes, dune cuisine entièrement équipée, dune buanderie avec douche ainsi que d'un WC séparé. À l'arrière, une belle véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Le grenier est aménagé et peut accueillir un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de parking. D'un point de vue énergétique, la toiture est isolée, les châssis sont en double vitrage et l'habitation est équipée de 20 panneaux photovoltaïques, un réel atout pour la consommation énergétique. PEB N° 20260205037241 - PEB F - E spec 440 kWh/m².an - E totale : 109 565 kWh/an Faire offre à partir de 480.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205037241

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87736 Réf. vendeur: 8174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

728 m 2' 57'' 791 m 1' 24'' 605 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,9 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

Gares

Landelies

3,3 km 12' 4 km 5' 2 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 59' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 30' 6,1 km 44' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Gozée Marchienne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Faisans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 21 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bambis" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Montigny" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler