Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD87736 Option

Avenue des Faisans 4 6110 Montigny-le-Tilleul

520 000 €

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VBD87736

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans cette magnifique villa, vous serez accueilli par un vaste hall desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un séjour de ± 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon TV, un bureau, un WC invités avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, le hall de nuit distribue une salle de bains équipée d’une baignoire centrale, d’une douche, d’un WC et d’un bidet, avec un accès direct à la chambre parentale. Deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Le sous-sol se compose d’un garage, de caves, d’une cave à vin et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un portillon. Faire offre à partir de 520.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20260205037241

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87736 Réf. vendeur: 8174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

728 m 2' 57'' 791 m 1' 24'' 605 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

563 m 1' 52'' 563 m 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,9 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1,1 km 13'

Gares

Landelies

3,3 km 12' 4 km 5' 2 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 59' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 30' 6,1 km 44' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Gozée Marchienne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,6 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue des Faisans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Montigny" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bambis", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 21 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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