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Villa à vendre, Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE22998

0474204204 pour visiter Chemin de la Belle Epine 55 , 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
àpd 450 000 €
4 Chambre(s) 321 4 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 2 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 321 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 917 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77238 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22998 Réf. vendeur: 7696442 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Chemin de la Belle Epine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beignée" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (5 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "H. M. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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