Villa à vendre - Nalinnes VBE18322

Rue Lavalle 83 6120 Nalinnes

330 000 €

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VBE18322

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre – Superbe villa plain-pied entièrement rénovée à Nalinnes Située dans la commune prisée de Nalinnes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée. Vous découvrirez ensuite un spacieux et lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. La maison offre trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, élégante, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie. À l’extérieur, un jardin entoure entièrement la maison, complété par une terrasse idéale pour les beaux jours. Un garage vient parfaire ce bien. Caractéristiques techniques : Villa entièrement rénovée Châssis PVC double vitrage Isolation des murs extérieurs Bon PEB Chauffage central par Pompe à chaleur + un poêle pellet 26 Panneaux photovoltaïque Plain-pied, pratique et accessible Une opportunité rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

645 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504028055

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18322 Réf. vendeur: 68 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

510 m 1' 42'' 510 m 32'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

676 m 2' 15'' 676 m 52'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

676 m 2' 15'' 676 m 52'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,8 km 23' 4,8 km 6' 4,2 km 41' 4,8 km 58'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

306 m 4'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

303 m 4'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

546 m 7'

Gares

Ham-Sur-Heure

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 11' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,7 km 50' 9,3 km 45' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3,6 km 14' 5,5 km 6' 2,6 km 33' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,5 km 14' 5,1 km 5' 2,8 km 30' 3,5 km 42'

Aldi Gerpinnes

3,7 km 14' 5,2 km 6' 2,9 km 32' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Verre

8,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,3 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,3 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,5 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Lavalle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 19 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Tchots Des Couturelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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