Villa à vendre - Nalinnes VBE38743

6120 Nalinnes

365 000 €

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VBE38743

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Projet neuf de 2025 ! Charmante villa 3 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Le garage donne un accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 365.000 € HTVA, hors frais de raccordement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203507110

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38743 Réf. vendeur: 2312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Gares

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 49' 8,9 km 45' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musées

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue à Canadas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Tchots Des Couturelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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