Villa à vendre - Nalinnes VWD15017
Faire offre à partir de 210 000 €
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Description
Adresse : 18, rue Lavalle – 6120 Nalinnes
Villa à rénover d’une superficie net 92,5m² nets habitables (hors grenier, garage et cave), comprenant deux chambres, un bureau, un lumineux séjour, cuisine, cave et garage
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5m²/hauteur sous plafond de 270cm), WC (1m²/WC classique), séjour et salle-à-manger (32,5m²/châssis en aluminium double vitrage + volets manuels), cuisine (7,1m²)
Au 1er étage : palier (3,4m²), bureau (6,65m²), deux chambres (18,3m²/13,84m²), salle de bains (5m²/équipements : baignoire, lavabo)
Grenier via une trappe et une échelle : (13m²)
Sous-sol (via cuisine) : garage (31m²/porte manuelle sectionnelle/une voiture/chaufferie), cave (14m²)
A l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Nord-Ouest
Équipements : chaudière au gaz, électricité à remettre en conformité, volets manuels
RC : 838 euros
Faire offre à partir de 210.000 euros. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive).
PEB G n°20250824000788 – 553 kwh/m².an – 63697kwh/an
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 838 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
92 m²
Surface totale
115 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
31 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
690 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63697 kWh/an
Référence PEB
20250824000788
Date de validité PEB
24/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
en ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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