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VWD17882-0 24
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Villa à vendre, Nalinnes VWD17882 Vendu

rue Nouvelle 18, 6120 Nalinnes
àpd 385 000 €
COOR'IMMO SRL
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3 Chambre(s) 115 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 308 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 115 m²
Surface totale 115 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 40 m²
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Oui
Adaptations pour les seniors Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 675 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19367 kWh/an
Référence PEB 20260522008007
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17882 Réf. vendeur: Nouvelle 18 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Nouvelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jamioulx" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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