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VWD17882-0 24
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Villa à vendre, Nalinnes VWD17882 Option

rue Nouvelle 18 , 6120 Nalinnes
àpd 385 000 €
COOR'IMMO SRL
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3 Chambre(s) 115 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 308 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 115 m²
Surface totale 115 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Buanderie Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 40 m²
Porte de garage motorisée Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Non équipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Air conditionné Oui
Adaptations pour les seniors Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 675 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19367 kWh/an
Référence PEB 20260522008007
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17882 Réf. vendeur: Nouvelle 18 Dernière modification: 04/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Nouvelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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