Villa à vendre - Leernes VBE42500
490 000 €
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Description
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre
Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre
Superficie habitable : 245 m²
PEB : Classe C (211 kWh/m².an)
Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano
Prix : 490 000 € sauf offre supérieure
Descriptif du Bien
Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout.
Enorme cave sur toute la surface
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages
- Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson
- Bureau ou chambre supplémentaire
- Garage spacieux avec porte sectionnelle
- Buanderie et espace de rangement
Étage
- 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré
- Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé
- Hall de nuit avec accès aux chambres
Combles
- Grenier aménageable, toiture isolée
Extérieur
- Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux
- Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection
- Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue
- Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car
⚡ Équipements & Confort
✔️ Double vitrage PVC partout
✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat
✔️ Citerne de 2500 l en cave
✔️ Système d'alarme installé
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
912 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51676 kWh/an
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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