Villa à vendre - Anderlues VBD77865 Option
Faire offre à partir de 350 000 €
- 3 Chambre(s)
- 115 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 35 m² Terrasse
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Description
Rénovée en 2021, elle offre confort et fonctionnalité avec en bonus, la possibilité d'y exercer une profession libérale grâce à une dépendance de +/- 27m2 totalement indépendante de l'habitation.
Erigée sur un terrain de plus de 8 ares, elle se compose comme suit: un hall d'entrée avec placard intégré, un WC séparé, un vaste living de +/- 40m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre de +/- 10m2
À l’étage, 2 belles chambres de 10 m² et 17 m², ainsi qu’un espace de rangement.
Le sous-sol se compose de cave avec coin technique/buanderie.
À l’extérieur, une superbe terrasse, un grand jardin idéalement orienté à l'ouest avec une vue dégagée.
La maison est implantée en recul de la voirie et permet ainsi un stationnement aisé.
Confort: châssis double vitrage en PVC, Cc au gaz, etc.
Prix: faire offre à partir de 350.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter? Ne tarder pas à nous contacter au Tel 064/77.54.44 . Ce bien vous séduira sans aucun doute !
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
825 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41458 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2036
Emission de CO2
56
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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