Villa à vendre - Gouy-lez-Piéton VWD18052

RUE DU CHAUFOUR 6181 Gouy-lez-Piéton

650 000 €

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VWD18052
  • 5 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

**Maison 4 façades avec grand jardin, potager et arbres fruitiers**

Belle maison 4 façades située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’un grand jardin, d’un potager ainsi que de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature.

La maison est idéalement située entre **La Chapelle-lez-Herlaimont** et **Courcelles**, accessibles en environ **10 minutes en voiture**. Une école maternelle et primaire se trouve à environ **1 km**. L’accès à l’autoroute **E42** est à environ **10 km**.

Distances principales :

* La Louvière : ± 12 km
* Charleroi : ± 15 km
* Mons : ± 20 km
* Bruxelles : ± 60 km (environ 50 minutes)

## Composition de la maison

### Rez-de-chaussée

* Hall d’entrée
* Local technique attenant
* À droite : espace professionnel indépendant comprenant :
* Salle d’attente
* Petite kitchenette
* WC
* Bureau

Cet espace est idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile.

* Partie privée :
* Cuisine entièrement équipée avec îlot central
* Salon avec coin salle à manger
* Chambre d’amis
* Salle de bains avec douche, baignoire et WC

### Étage

* 4 chambres
* Salle de bains avec douche et WC
* Dressing
* Terrasse d’environ 70 m² à aménager selon vos envies

### Combles

* Chaudière au gaz
* Système de ventilation double flux

### Extérieurs

* Grand jardin
* Potager
* Arbres fruitiers
* Garage pour une voiture

Cette maison spacieuse offre un excellent équilibre entre confort familial, espace extérieur et possibilité d’exercer une activité professionnelle depuis son domicile.
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 631 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

268 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Petit À Petit

1 km 3' 1 km 1' 17'' 953 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

1,2 km 14'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

1,2 km 14'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,8 km 1º 8' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

12,6 km 9'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

4,3 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 47' 4,1 km 49'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

4,2 km 16' 5 km 7' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Chapelle

4,2 km 16' 4,9 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,7 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

2,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,2 km 18'

Tourisme

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (5 minutes en voiture), "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (7 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. L. Du Service Petit À Petit" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Fléchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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