Villa à vendre, Bouffioulx VBD98373

Rue de la BLANCHE Borne 15 , 6200 Bouffioulx

349 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Superbe villa 3 chambres entièrement rénovée avec garage 145m2 habitables - 765m2 de terrain+ passage latéral Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à emménager ? Cette villa 3 chambres entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses nombreux atouts extérieurs. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète avec matériaux de qualité Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne et équipée Salle de douches + WC + bidet (chauffage au sol) Salle de bains 2ème WC séparé à l'étage Garage privatif Stationnement exceptionnel ! Passage latéral permettant de stationner au minimum 4 véhicules + garage fermé — idéal pour famille nombreuse, indépendant ou amateur de voitures. Extérieurs agréables Terrain de 765m2, intimité et confort pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 70m2 de 2023 orientée sud-ouest Technique : Noutelle toiture, corniche, isolation, nouvelle cuisine avec îlot central, nouvelle chaudière vaillant, tuyauterie isolés + aoucisseur d'eau / groupe hydrophore inox. PVC double vitrage moustiquaire partout, 2 volets électriques, système d'alarme verisure. Infos et visites : Tel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 765 m²

Surface constructible 115 m²

Profondeur du terrain 49 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98373 Réf. vendeur: 2566 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Éducation

U. C. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 22'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles maternelles

1,2 km · 8' 1,9 km · 4' 875 m · 14' 1,2 km · 14'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles primaires

1,2 km · 8' 1,9 km · 4' 875 m · 14' 1,2 km · 14'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 20'' 996 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

9,4 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km · 10'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale Bus

82 m · 59''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,6 km · 20'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,6 km · 19'

Couillet Gares

3,5 km · 20' 3,1 km · 4' 2,3 km · 28' 3,5 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,8 km · 40' 13,4 km · 12' 8 km · 0º 60'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

6,3 km · 28' 4,1 km · 42' 6 km · 1º 13'

Magasins

Lidl Bouffioulx Supermarchés

2,4 km · 12' 2,9 km · 5' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Bouffioulx

2,5 km · 12' 2,8 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Colruyt Chatelet

2,3 km · 8' 2,8 km · 5' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 46''

Musée Du Verre Musées

6,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,7 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

2 km · 4'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

29 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

28,6 km · 31'

Golf La Bruyère Golfs

26,6 km · 25'

Villes proches

La Louvière

33,4 km · 22' 29,3 km · 1º 46'

Mons

50,6 km · 38' 42,4 km · 2º 29'

Louvain

94,4 km · 1º 1' 62,1 km · 3º 39'

Namur

40,1 km · 28' 31,4 km · 1º 56'

Charleroi

8,9 km · 9' 6,6 km · 29'

Bruxelles

70,9 km · 51' 57,6 km · 3º 38'

Transports

Vivre près de la Rue de la Blanche Borne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 25 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "U. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Tourisme

Éducation

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