Villa à vendre - Bouffioulx VBD98373

Rue de la Blanche Borne 15 6200 Bouffioulx

379 000 €

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VBD98373

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Superbe villa 3 chambres entièrement rénovée avec garage 145m2 habitables - 765m2 de terrain+ passage latéral Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à emménager ? Cette villa 3 chambres entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses nombreux atouts extérieurs. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses Rénovation complète avec matériaux de qualité Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne et équipée Salle de douches + WC + bidet (chauffage au sol) Salle de bains 2ème WC séparé à l'étage Garage privatif Stationnement exceptionnel ! Passage latéral permettant de stationner au minimum 4 véhicules + garage fermé — idéal pour famille nombreuse, indépendant ou amateur de voitures. Extérieurs agréables Terrain de 765m2, intimité et confort pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse de 70m2 de 2023 orientée sud-ouest Technique : Noutelle toiture, corniche, isolation, nouvelle cuisine avec îlot central, nouvelle chaudière vaillant, tuyauterie isolés + aoucisseur d'eau / groupe hydrophore inox. PVC double vitrage moustiquaire partout, 2 volets électriques, système d'alarme verisure. Infos et visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

765 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98373 Réf. vendeur: 2566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. C. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 8' 1,9 km 4' 875 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,2 km 8' 1,9 km 4' 875 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 996 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,4 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

82 m 59''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,6 km 19'

Gares

Couillet

3,5 km 20' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 40' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,3 km 28' 4,1 km 39' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Bouffioulx

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Montignies Sur Sambre

4,1 km 21' 4,7 km 7' 1,8 km 38' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,8 km 2' 46''

Musées

Musée Du Verre

6,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,6 km 31'

Golfs

Golf La Bruyère

26,6 km 25'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Blanche Borne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "U. C. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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